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450 000 €
Terre dans Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 3 737 m²
5 777 m²
Rendement énergétique
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER Projet résidentiel avec permis de construire approuvé pour 16 maisons Fânzeres | Gondomar Une opportunité unique de développer un projet résidentiel moderne dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de la métropole de Porto. Situé Rua dos Vanzeleres, à Fânzeres, ce terrain bénéficie d'un permis de construire approuvé pour la construction de 16 maisons. Ce projet vise à répondre à la forte demande de logements familiaux dans des zones urbaines denses, offrant une excellente accessibilité et une qualité de vie optimale. Localisation : https://maps.app.goo.gl/999suD7TWF4W1UQj6 Avec une approche urbanistique contemporaine, le projet privilégie l'organisation, la fonctionnalité et la valorisation des espaces publics, créant ainsi un cadre de vie résidentiel attractif et durable. ________________________________________ Principaux atouts de l'investissement • Autorisation de projet (PIP) accordée pour 16 maisons • Emplacement stratégique à proximité de Porto • Forte demande de logements dans le secteur • Projet prêt à être développé • Fort potentiel d'appréciation • Excellent équilibre entre espaces privés et espaces publics • Infrastructures urbaines existantes dans le secteur • Idéal pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers ________________________________________ Un projet conçu pour valoriser le bien Ce projet a été conçu pour maximiser la valeur urbaine et commerciale du terrain, grâce à la création d'une nouvelle voie structurante entièrement équipée, permettant une organisation claire et harmonieuse des parcelles. L'implantation des maisons de part et d'autre de cette nouvelle voie crée une solution urbaine équilibrée, moderne et à fort potentiel commercial, renforçant l'attractivité du futur développement. Outre la composante résidentielle, le projet intègre de vastes espaces verts et des espaces publics de qualité, améliorant ainsi la qualité de vie et la valorisation future de l'investissement. ________________________________________ Qualité urbaine et espaces publics Le projet prévoit une importante cession d'espaces publics d'environ 2 643 m², comprenant : • des espaces verts, • des routes, • des trottoirs, • un parking public. Le plan d'urbanisme privilégie un cadre de vie résidentiel organisé, paisible et adapté aux familles, de plus en plus recherché sur le marché. _______________________________