-
-
-
-
-
-
-
-
1 260 000 €
Terre dans Macedo de Cavaleiros, Macedo de CavaleirosMacedo de Cavaleiros, Bragança
Land dans Macedo de Cavaleiros avec 20 026 m²
20 026 m²
Rendement énergétique
Nous représentons une opportunité d’investissement d’une envergure exceptionnelle dans le Nord-Est de Trás-os-Montes. Ce terrain, d’une superficie de plus de 2 hectares, représente l’un des actifs immobiliers les plus stratégiques de Macedo de Cavaleiros, alliant une vaste capacité de construction à une localisation logistique inégalable. #128205; Emplacement et accessibilité Premium La grande différence de cette propriété réside dans sa connectivité. Situé dans un point névralgique, le terrain offre : Accès direct aux routes principales : proximité immédiate de l’A4 (Transmontana Motorway) et des carrefours IP2, assurant une fluidité totale pour le fret ou le trafic résidentiel. Insertion urbaine : Située dans le réseau d’expansion de la ville, permettant de profiter de toutes les infrastructures publiques, du commerce et des services locaux, sans renoncer à l’ampleur d’un grand terrain. #128208; Faisabilité et potentiel de construction (PDM Niveau 2) Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain est classé comme une zone urbanisable de niveau 2, ce qui confère à l’investisseur une sécurité juridique et technique élevée : Jardins ouvriers : Idéal pour la création d’un condominium résidentiel ou l’urbanisation de maisons unifamiliales, répondant à la demande croissante de logements de qualité dans la région. Projets à grande échelle : Compte tenu de sa topographie et de sa taille, le terrain permet le développement de zones commerciales, d’hôtels ou d’infrastructures logistiques nécessitant visibilité et un accès facile pour les véhicules lourds. Infrastructures : Connexion facile aux réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et de télécommunications car elle est située dans une zone urbaine consolidée. #128200; Pourquoi investir ici ? Macedo de Cavaleiros s’est imposé comme un pôle central de développement à Trás-os-Montes. La combinaison de 20 026 m² de superficie urbaine avec la proximité du Géoparc des Terras de Cavaleiros et du réservoir d’Azibo fait de ce terrain un actif avec un fort potentiel d’appréciation à court et moyen terme.
Lien supplémentaire:https://www.2easy.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7515