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420 000 €
Terre dans Ericeira, MafraMafra, Lisboa
Land dans Ericeira avec multimédia
825 m²
Rendement énergétique
Terrains avec un potentiel de construction élevé et de rentabilité, avec la possibilité de développer un bâtiment avec 8 appartements avec garage dans un quartier de plus en plus recherché de la municipalité de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: a. Zone 825m²; b. Avec faisabilité de construction; c. Pas de projet approuvé; d. Surface de construction de 1 357,25m² approuvée par un PIP expiré en mai 2026 e. Deux lots d'une superficie totale de 825m², qui ont permis la construction d'un bâtiment de 8 logements, avec une surface de construction brute maximale de 1 357,25m², 6 appartements T2 et 2 appartements T1, lots insérés dans l'urbanisation sans projet. INFRASTRUCTURES: Éclairage public; Assainissement de base; Lumière; Gaz; Eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: Deux lots d'une superficie totale de 825m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 8 logements, avec une surface de construction brute maximale de 1 357,25m², avec une surface d'implantation maximale de 491,55m², répartis sur 4 étages composés d'appartements T2 et d'appartements T1. Parcelle insérée dans une urbanisation sans projet de type conformément à la demande d'information préalable (PIP) précédente expirée en mai 2026 avec les données susmentionnées. Les informations fournies ne dispensent pas la consultation d'un technicien spécialisé et/ou l'avis des autorités compétentes. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ: La grande valeur ajoutée de ces deux parcelles réside dans leur potentiel de construction élevé et leur rentabilité, permettant le développement d'un immeuble de 8 appartements dans un quartier de plus en plus recherché de la municipalité de Mafra selon le PIP qui a expiré en mai 2026. L'emplacement combine la tranquillité, la proximité des plages de la zone ouest et un accès rapide aux principaux emplacements de la région, des facteurs très appréciés par les familles et les investisseurs. En outre, la demande croissante de logements dans la municipalité, motivée par la qualité de vie et la proximité de Lisbonne, fait de ce terrain une excellente opportunité de construction à vendre ou à louer, avec un fort potentiel d'appréciation à moyen et long terme. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - zones supprimées des CPU et PIP expiré en mai 2026
Lien supplémentaire:https://www.acasadascasas.pt/imovel/23084791