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1 950 000 €
Terre dans Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, NisaNisa, Portalegre
Land dans Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão avec 2 498 680 m²
2 498 680 m²
Rendement énergétique
Terre pour sale
Herdade das Estibas, idéalement située et facilement accessible, à proximité de la route nationale 359, face à la centrale électrique de Falaguerira et située dans l'Union des paroisses d'Arez et d'Amieira, dans la municipalité de Nisa. D'une superficie totale de 249 868 ha, cette colline abrite plusieurs bâtiments en ruines (superficie totale de 358 m²), à 150 mètres de la route nationale, presque entièrement clôturés. Une superficie de 205 ha est propice à l'élevage extensif, avec la possibilité d'aménager des prairies, de faire paître des cultivars sauvages et de semer du fourrage pour faire face aux périodes de disette (paille et foin). Elle comprend également une chênaie-liège dispersée. Un fort potentiel en termes de ressources hydriques : l'eau y est disponible toute l'année, grâce à plusieurs sources naturelles actives 365 jours par an, ainsi qu'à quatre étangs, avec possibilité d'agrandissement par forage ou puits. Il dispose de 45 ha de forêt avec des plantations d'eucalyptus (dont 2 ha seront coupés cette année), sous contrat jusqu'en 2035 avec l'entreprise Silvicaima. Il convient de souligner la possibilité d'installer des panneaux solaires, notamment en raison de la proximité de la centrale électrique de Falagueira et de la superficie réduite et éloignée de la réserve agricole nationale (RAN) et de la réserve écologique nationale (REN). Outre les subventions liées aux cultures et aux espèces animales exploitées, nous bénéficions également des revenus de la chasse provenant de la réserve de chasse. Prix par hectare : 7 800,00 € Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations. Realty One Group est la marque à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 20 ans d'expérience dans 26 pays. Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, ancien président de l'une des plus grandes marques mondiales pendant 40 ans. Il est aujourd'hui à la tête de Realty One Group. Fort de son expérience, il fait de Realty One Group l'une des marques leaders aux États-Unis, et étend son rayonnement international depuis quelques années… Pourquoi choisir ONE ? L'HUMAIN D'ABORD… Nous bénéficions de plusieurs années d'expérience et collaborons avec plusieurs agents primés. Nos consultants bénéficient d'une formation nationale et internationale de haut niveau, dispensée par les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 498 680
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 498 680
Prix m²- -
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. ONE421719-1
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