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135 000 €
Terre dans Montalvão, NisaNisa, Portalegre
Land dans Montalvão avec 18 m²
18 m²
Rendement énergétique
Une propriété rustique de 18,75 hectares est présentée, située à Chafariz de Santa Clara, paroisse de Montalvão, municipalité de Nisa, district de Portalegre, dans une zone de grande tranquillité, de nature préservée et de fort potentiel d'appréciation future. Le domaine rassemble des caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui souhaitent développer un projet rural, agricole, touristique, environnemental ou simplement créer un refuge privé au cœur du Haut Alentejo. Selon le registre des constructions rustiques, le bâtiment est inscrit dans la matrice paroissiale de Montalvão, article 127, avec une superficie totale de 18,750000 ha, comprenant des parcelles classées comme cultures arables, des forêts de chênes verts, des oliviers et des chênes-lièges. La propriété présente un paysage typique de l'Alentejo, marqué par la présence de chênes-lièges, de chênes verts, d'oliviers, ainsi que d'autres espèces déjà plantées, comme le noyer sauvage et le pin parasol. L'environnement naturel permet d'observer la faune sauvage, comme les cerfs, les sangliers, les perdrix et d'autres espèces, rendant l'espace particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature, les projets de tourisme rural, l'observation de la faune, les retraites ou les activités de loisirs en milieu naturel. L’une des plus grandes différences de la ferme est son abondance d’eau. La propriété dispose d'un forage de grande capacité, d'une pompe de collecte et d'un réservoir d'environ 6 mille litres, en plus de deux étangs naturels, dont l'un est situé dans une zone de schiste avec une présence importante d'eau. Il existe également une documentation de l'Agence portugaise de l'environnement concernant le captage des eaux souterraines, dans les conditions applicables à la communication préalable pour l'utilisation des ressources en eau. Un autre point fort est l'existence d'un système de panneaux solaires, qui renforce le potentiel d'autonomie énergétique de la propriété et la rend particulièrement adaptée aux projets durables, à la vie hors réseau, au tourisme de nature, à l'agroécologie, à la permaculture ou à l'exploration agricole de faible intensité. La ferme dispose également de deux ruchers, avec une capacité de production estimée jusqu'à 200 kg de miel de romarin, ajoutant un aspect productif déjà associé au territoire et à la végétation naturelle de la région. Un projet de construction a commencé sur le site, correspondant à un refuge rural plus grand (à autoriser),
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Portalegre/Nisa/Montalvão/69125