-
-
-
-
-
-
-
-
2 375 000 €
Terre dans São Salvador e Santa Maria, OdemiraOdemira, Beja
Land dans São Salvador e Santa Maria avec multimédia
386 750 m²
Rendement énergétique
Située dans le sud-ouest de l'Alentejo, cette propriété se distingue par la proximité de la campagne, du fleuve et de l'océan Atlantique. Elle s'étend sur un domaine plat d'environ 39 hectares. Le fleuve Mira, l'un des moins pollués d'Europe, borde les deux tiers de son périmètre. La propriété se trouve au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vicentine, dans l'un des paysages les mieux préservés du pays. La commune d'Odemira, la plus grande du Portugal, explique cette richesse naturelle. Ici, la vallée du fleuve, la forêt méditerranéenne et certaines des plages les plus vastes et encore sauvages de la côte atlantique coexistent harmonieusement. Le lien entre terre et eau structure l'ensemble du site. Le fleuve définit des limites naturelles, garantit l'intimité et abrite un écosystème rare où la mosaïque atlantique côtoie des sols fertiles et une biodiversité quasi intacte. Chênes-lièges, oliveraies et végétation indigène composent un paysage continu, marqué par plus de 2 800 heures d'ensoleillement par an et une impression constante de temps suspendu. La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité d'Odemira, à trois kilomètres, suffisamment éloignée pour préserver la proximité des lieux. Le village conserve ses marchés locaux, ses boutiques d'artisans et un mode de vie portugais encore bien vivant. En quinze minutes, on rejoint la côte atlantique protégée et largement préservée, avec ses falaises, ses plages sauvages et un Atlantique qui continue de marquer ce territoire, souvent considéré comme la dernière côte sauvage d'Europe. L'accès se fait par la route ou par le fleuve Mira lui-même, via une voie navigable paisible qui se jette dans l'océan. D'un point de vue stratégique, il s'agit d'un terrain exceptionnel. Plat et continu, il bénéficie d'une abondante ressource en eau grâce au barrage de Santa Clara. Ces conditions permettent différents modèles d'aménagement, agricoles ou touristiques, ainsi que la création d'un projet privé d'envergure, dont la morphologie influence la réalisation. Le PIP (Plan d'Information Préliminaire) déjà approuvé garantit un cadre favorable à la concrétisation du projet, dans un contexte de restrictions croissantes sur l'utilisation des terres protégées. Bien plus qu'un simple cadre rural, cette propriété représente une convergence unique entre nature, accessibilité et potentiel d'investissement. Un lieu où l'on trouve la tranquillité sans les nuisances et la proximité sans le bruit,