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7 700 000 €
Terre dans Barcarena, OeirasOeiras, Lisboa
Land dans Barcarena avec multimédia
12 661 m²
Rendement énergétique
Terre pour sale
Situé dans le prestigieux Oeiras Golf & Residence, ce terrain représente une opportunité unique : le lot 142-A, destiné à la construction d’immeubles d’appartements touristiques et intégré au plan de détail du resort. Il s’agit d’un actif stratégique, disposant déjà d’un permis de lotissement délivré, ce qui réduit considérablement le risque et les délais de développement pour l’investisseur. Nous présentons une opportunité d’investissement stratégique au sein du prestigieux Oeiras Golf & Residence : le lot de terrain 142-A, avec permis de lotissement délivré pour la construction d’un complexe moderne d’appartements touristiques. Cet actif « prêt à développer » élimine l’incertitude et les longs délais d’obtention des licences, permettant à l’investisseur de se concentrer sur la création d’un projet à forte rentabilité, positionné pour tirer parti de la demande croissante, tant corporative que touristique, à Oeiras. FICHE TECHNIQUE DU LOT : • Produit : Lot de terrain destiné à la construction urbaine • Usage Approuvé : Appartements Touristiques • Localisation : Oeiras Golf & Residence, Oeiras – Lisbonne • Superficie du Terrain : 12 661 m² • Emprise au Sol Maximale : 5 900 m², sous-sol inclus • Surface Brute Maximale de Construction : 18 000 m² • Volumétrie : 5 étages hors sol + 1 niveau en sous-sol destiné au stationnement VALEUR STRATÉGIQUE DE L’INVESTISSEMENT : • 1. Une Lacune du Marché : Oeiras est l’un des plus grands pôles d’affaires et de technologie du pays, mais son offre d’hébergement touristique est manifestement insuffisante au regard de la demande existante. Ce projet répond directement à cette lacune du marché, en captant la demande de courte et moyenne durée qui se répartit actuellement entre Lisbonne et Cascais. • 2. Centre d’Affaires et Technologique : Le lot est situé à proximité immédiate de l’entrée de Taguspark, le plus grand parc scientifique et technologique du Portugal, et à quelques minutes seulement de Lagoas Park et de Quinta da Fonte. La future Phase II d’expansion de Taguspark renforcera encore davantage le besoin d’hébergement pour cadres en déplacement, consultants et visiteurs. • 3. Positionnement Stratégique et Rentabilité : Un complexe d’appartements touristiques à cet emplacement ne disposera pas de concurrence directe offrant la même qualité et la même localisation. Il propose une solution d’hébergement supérieure, intégrée dans un resort premium, avec un potentiel de taux d’occupation élevés et une importante va
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²18 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²12 661
Prix m²608 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Lisboa/Oeiras/Barcarena/57624
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-022520
Date de publication:
Dernière mise à jour: