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875 000 €
Terre dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Land dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias avec ascenseur
509 m²
Rendement énergétique
Terrain composé de deux parcelles d'environ 500m² chacune, qui peuvent être achetées individuellement, avec un projet approuvé pour la construction de deux maisons jumelées T5, d'architecture contemporaine. Les villas ont une surface de construction brute de 284m², une surface d'implantation de 142m² chacune au-dessus du niveau du seuil et de 142m² chacune en dessous du niveau du seuil, réparties sur trois étages et comprenant également trois places de parking chacune. Le terrain dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et est situé dans un quartier très calme, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Les chambres ont des modèles identiques, conçues avec un ascenseur intégré et entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite. De plus, ils se distinguent par leur excellente exposition au soleil, assurant confort et lumière naturelle dans tous les espaces. Les maisons sont réparties comme suit: Rez-de-chaussée Entrée couverte de 4,56m²; Salon spacieux de 41,35m²; Cuisine de 15,84m², intégrée à une salle à manger de 23,69m²; Bureau de 9,60m²; Installation sanitaire de 4,69m²; Terrasse couverte de 14,76m². 1er étage Quatre suites d'une superficie de 19,37m², 19,24m², 16,94m² et 14,93m²; Deux des suites disposent de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite; Toutes les suites disposent d'un balcon couvert, offrant plus de confort et d'intimité. Dernier étage Grande terrasse, parfaite pour les loisirs et la contemplation. Il est également possible d'inclure une piscine à l'avant du terrain, bénéficiant d'une excellente orientation solaire vers le sud, idéale pour maximiser l'exposition au soleil et créer un espace de loisirs exclusif. L'emplacement de ce terrain à Santo Amaro de Oeiras est vraiment privilégié, étant situé à quelques minutes à pied du centre du village, de la gare, des superbes plages de la ligne Cascais et Oeiras et Oeiras Parque. Ainsi que toutes sortes de services, écoles et Lagoas Parque, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de qualité de vie. En outre, l'emplacement offre également un excellent accès aux routes principales, telles que l'A5, l'A16, l'A9 et l'Avenida Marginal, assurant une connexion rapide et efficace à Lisbonne, Cascais, Sintra et l'aéroport Humberto Delgado. Le terrain est stratégiquement situé, ce qui vous permet de rejoindre le centre de Lisbonne en seulement 20 minutes, idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et la commodité. Surface totale du terrain: 1001.83m² Superficie du terrain: Parcelle-1,509m² Parcelle-2,492m² Surface de construction: 568m² Surface totale d'implantation: 142m² au-dessus et 142 en dessous du seuil
Lien supplémentaire:https://www.famaimobiliaria.pt/imovel/21606325