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600 000 €
Terre dans Porto Salvo, OeirasOeiras, Lisboa
Land dans Porto Salvo avec stationnement
600 m²
Rendement énergétique
Terrain urbain avec projet approuvé et licence déjà payée, prêt à commencer immédiatement la construction de trois maisons de typologies T4, T3 et T2: un investissement sûr, avec un énorme potentiel de valorisation dans une zone couverte par la zone de réhabilitation urbaine. L'un des principaux points forts de cette propriété est le fait que la maison T2 est déjà construite et a été rénovée en 2014, ce qui permet non seulement une utilisation immédiate mais aussi la possibilité de générer des revenus tout en développant les autres unités. Le projet d'urbanisme prévoit une superficie de 394,51m² et une surface brute de construction totale de 687m², judicieusement répartie entre les trois maisons. La première maison se présente comme une solution pratique et accueillante, composée d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, il dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules et d'un agréable jardin privé. La deuxième maison se développe sur trois étages et a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine et un WC social. À l'étage supérieur, la zone privée dispose de trois chambres, dont une en suite, soutenue par une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un cinéma ou un espace de vie, complété par un garage pour deux voitures. A l'extérieur, un jardin privé et une place de parking supplémentaire. Déjà la troisième maison, également répartie sur trois étages, se distingue par sa polyvalence et ses espaces généreux. À l'étage d'entrée, en plus du salon et de la cuisine, elle comprend un WC social et un bureau qui pourrait facilement fonctionner comme chambre. La zone de repos intègre trois chambres, dont une en suite et une salle de bains d'appoint. Le sous-sol élargit les possibilités d'utilisation avec un salon multifonctionnel, une zone de stockage, une salle de bains et un garage pour une voiture. À l'extérieur, le jardin privé et deux places de parking assurent tout le confort et la commodité. C'est une occasion rare pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet solide, avec une viabilité immédiate et inséré dans un emplacement stratégique, où le charme historique se croise avec la demande croissante de logements.
Lien supplémentaire:https://www.aliashouse.pt/imovel/25617274