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250 000 €
Terre dans São Roque, Oliveira de AzeméisOliveira de Azeméis, Aveiro
Land dans São Roque avec 3 130 m²
3 130 m²
Rendement énergétique
Il est situé dans un quartier calme, à proximité du parc de loisirs de São Roque, où vous pourrez profiter d'une aire de jeux, d'un parcours de fitness et d'un terrain de basket 3x3. Il se trouve à 5 minutes de São João da Madeira et de ses principaux accès. Il est situé au deuxième niveau du Plan Directeur d'Oliveira de Azemeis (PDM), dans la Zone de Production Forestière et la Zone Résidentielle 1. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 3 130 m² ; - Capacité de construction : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage ; - Superficie prévue : 700 m² - Superficie de construction prévue : Sous-sol = 700 m², Rez-de-chaussée = 1 400 m², Total = 2 100 m² Il permet la construction de 10 appartements T3 d'environ 130 m² ou de 15 appartements d'environ 1 000 m². 90 m², ou la construction de 5 maisons de ville avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Le terrain présente une topographie plate et une excellente exposition au soleil. Il est desservi par une voie publique exposée plein sud, asphaltée et équipée de tout-à-l'égout, d'eau, d'électricité, de gaz et de téléphone. À proximité : - Conseil paroissial ; - Centre pour enfants de S. Roque ; - Pharmacie Ferraz ; - Bureau de poste ; - Boulangerie ; - À 5 minutes de S. João da Madeira et de l'accès à la N1 ; Cher investisseur, voici le meilleur terrain de S. Roque pour un immeuble résidentiel, dans un emplacement offrant une valeur ajoutée pour le client final. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations !