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1 800 000 €
Terre dans Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
Land dans Esmoriz avec 3 100 m²
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Rendement énergétique
Bâtiment en construction avec 19 appartements - Excellente opportunité d'investissement / Esmoriz (à 2 km de la plage) Nous présentons ce bâtiment en construction (phase de maçon), avec une échelle et un potentiel vraiment différenciateurs, situé dans une zone de forte croissance et de demande, à seulement 2 km de la plage d'Esmoriz. Avec une architecture moderne et un projet déjà correctement structuré, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un actif solide, avec un cadre juridique complet et prêt à avancer pour la construction immédiate. Le bâtiment se développe en sous-sol + 5 étages, totalisant 19 appartements, insérés dans un terrain de 2.170m² et une surface brute de construction supérieure à 3.100m². La combinaison entre l'emplacement, la taille et le cadre urbanistique rend ce projet très attrayant. La proximité du littoral, associée à la facilité d'accès et à la valorisation croissante de la zone d'Esmoriz, renforce encore le potentiel de rentabilité de cet investissement. L'un des principaux points forts de cet actif est le fait qu'il dispose déjà d'un permis de construire valide, ce qui permet d'avancer immédiatement sur le chantier, sans risque de retards administratifs. Documentation et projet inclus: - Plans; - Relevé photographique; - Etude conceptuelle; - Informations urbanistiques; - Projet de base d'architecture; - Carte de démolition; - Carte de maçonnerie; - Carte de sols, revêtements et plafonds; - Carte des zones communes; - Carte des cuisines; - Carte des installations sanitaires; - Carte des serrureries; - Carte des équipements électriques; - Carte des quantités de travail; - Cahier des charges; Il s'agit d'une occasion rare sur le marché actuel, qui combine un emplacement stratégique, l'échelle du projet et un cadre technique déjà entièrement défini, permettant une exécution immédiate et efficace. Un actif avec un potentiel de valorisation élevé, idéal pour les investisseurs exigeants à la recherche de projets avec une base solide, un emplacement haut de gamme et un rendement constant. Planifions une réunion. Contactez-nous.
Lien supplémentaire:https://luisesonia.com/propertydetails?id=6A075F2DD17FB49E86BD80DC