-
-
-
-
-
-
-
-
134 500 €
Terre dans Freamunde, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto
Land dans Freamunde avec 2 017 m²
2 017 m²
Rendement énergétique
Ce terrain industriel d’une superficie de 2 017 m² bénéficie d’un excellent emplacement dans le Pôle 6, à seulement 2 minutes du centre de Freamunde, dans la commune de Paços de Ferreira, la célèbre capitale du meuble. Il est indiqué sous le numéro 1 sur la carte du levé topographique. Les accès au terrain sont très bons. Il se trouve à 4 kilomètres de l’échangeur de Freamunde (sortie 5) sur l’autoroute A42, qui se connecte à l’A41, et également relié à la déviation N319, facilitant l’accès rapide à Porto, l’aéroport Francisco Sá Carneiro, le port de Leixões et aux régions voisines. La municipalité offre une réduction de 50 % sur les péages des autoroutes A41 et A42 grâce au système Via Verde. Le parc industriel du Pôle 6 est en plein développement et en forte valorisation, avec déjà plusieurs entreprises en activité et l’ensemble des infrastructures et voiries achevées. Le terrain est entouré d’une route large et asphaltée, ce qui permet un accès par deux fronts : la rue supérieure, facilitant l’entrée depuis la zone la plus haute, et la rue inférieure. Il est possible d’y construire un pavillon indépendant du lot voisin (plus grand et également à vendre). Le terrain offre une surface suffisante pour les retraits obligatoires des limites (5 mètres), les voiries, espaces verts et infrastructures complémentaires, ainsi qu’un retrait de 8 mètres depuis l’axe de la route. Le futur entrepôt ou pavillon pourra atteindre une hauteur maximale de 15 mètres, conformément à la délibération municipale, offrant ainsi un vaste espace pour les activités industrielles, de chargement, de déchargement ou logistiques. La construction est autorisée jusqu’à 0,75 % de la superficie totale du terrain, soit environ 5 018 m² de surface bâtie. Avec ces excellentes caractéristiques et ses accès rapides aux autoroutes, ce lot pourrait être le choix idéal pour développer votre entreprise, créer votre projet industriel ou logistique, ou construire un pavillon à vendre ou à louer. Dans l’attente de votre décision !