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540 000 €
Terre dans Palmela, PalmelaPalmela, Setúbal
Land dans Palmela avec multimédia
15 000 m²
Rendement énergétique
Terrain de 15 000 m2 à Lau, Palmela, avec un entrepôt agricole de 120 m2, une maison en bois de 60 m2, une clôture, un point d'eau, de l'électricité, 18 panneaux photovoltaïques de l'époque de la microgénération et une fosse biologique. Possibilité de construire des logements ou du tourisme rural, avec certification pour la production agricole biologique. Conception de vergers biologiques, 10 bungalows en bois pour le glamping, 1 cabane dans les arbres et 1 observatoire étoilé. Selon le PDM, 20ème espaces agroforestiers de catégorie II 1 – Les espaces agroforestiers de catégorie II, identifiés dans la lettre visée au paragraphe 4 de l'article 6 - plan d'urbanisme -, sont des zones dont l'usage dominant actuel est lié aux activités agricoles et forestières et où il n'existe, à l'heure actuelle, aucune condition ou raison positive pour leur programmation à des fins urbaines. Ces zones ne disposent pas de dispositions de sauvegarde concernant les ressources écologiques et agricoles, c'est pourquoi les initiatives d'autres secteurs économiques qui coopèrent pour améliorer les conditions socio-économiques de la commune sont autorisées. 2 - Dans les espaces agroforestiers de catégorie II, peuvent être autorisés des changements d'affectation des sols à des fins non agricoles, à savoir l'habitation, le commerce, les équipements publics, l'industrie manufacturière et le tourisme, dans des situations particulières appuyées par des voiries existantes, dans des parcelles constituées conformément aux dispositions légales en vigueur. L'implantation d'industries extractives est également autorisée. 3 – Les constructions isolées ou les concentrations de constructions résultant des projets visés à l'alinéa précédent ne seront autorisées que lorsque l'intérêt économique et social est reconnu et que les caractéristiques du paysage le recommandent. 4 – Dans la situation visée au paragraphe précédent, les indicateurs d'occupation suivants doivent être respectés : a) Indice d'utilisation brute maximum (ib) - 0,025 ; b) Superficie maximale de construction de logements - 400 m2 ; c) Nombre maximum de logements - deux (dans un seul bâtiment pour les logements individuels) ; d) Hauteur de la façade (Hf) destinée à l'habitation - 6,5 m ; e) Les places de stationnement pour voitures doivent être calculées et dimensionnées conformément à la section IV du présent règlement. 5 - Pour des raisons d'ordre écologique ou d'impact paysager, la Mairie peut conditionner la
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Setúbal/Palmela/Palmela/48053