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110 000 €
Terre dans Canhas, Ponta do SolPonta do Sol, Ilha da Madeira
Land dans Canhas avec 540 m²
540 m²
Rendement énergétique
Terrain constructible de 540 m² – Commune de Canhas, Ponta do Sol Excellente opportunité d'investissement : terrain constructible de 540 m² situé dans la commune de Canhas, à Ponta do Sol, offrant une vue imprenable sur la mer. Le terrain, légèrement en pente, bénéficie d'un panorama exceptionnel et se trouve dans un quartier calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en pleine nature. **Caractéristiques du terrain :** * Superficie totale : 540 m² * Localisation : Commune de Canhas, Ponta do Sol * Environnement : Calme, à proximité des axes routiers et de la route principale * Vue : Dégagée, avec vue sur la mer * Topographie : Légère pente * Conditions de construction : Plan d'aménagement communal (PAC) à 0,5 %, autorisant la construction jusqu'à 2,7 % de la superficie du terrain. Il est possible d'y développer un projet architectural unique, dans le respect des contraintes d'urbanisme du secteur. * Infrastructures : Accès routier direct, circulation fluide et proximité des services essentiels. Potentiel du terrain : Grâce à sa situation stratégique et à la beauté naturelle de la région, ce terrain représente une excellente opportunité pour la construction d'une maison individuelle. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec vue sur la mer. La légère pente offre de nombreuses possibilités architecturales et permet de créer des espaces spacieux et modernes, tout en optimisant la vue. **Projet architectural :** Un projet architectural est déjà disponible, conforme à la législation locale en matière d'urbanisme et offrant une vision claire du potentiel de construction et d'aménagement du terrain. Ce projet a été élaboré afin de garantir une construction respectant le Plan Directeur Communal (PDC), offrant ainsi au futur propriétaire une vision détaillée des possibilités, facilitant les démarches administratives et augmentant les chances d'attirer des acheteurs potentiels. Avantages : * Emplacement paisible avec un fort potentiel d'appréciation * Possibilité de construire une maison avec vue dégagée * Proximité de la route et bonne accessibilité * Projet architectural Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus charmants de Madère, avec un accès facile aux services essentiels et aux attractions touristiques.