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1 600 000 €
Terre dans Laúndos, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Land dans Laúndos avec 16 000 m²
16 000 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Laundos, Póvoa de Varzim : un terrain de 16 000 m², idéal pour un projet industriel, stratégiquement situé pour les entreprises recherchant expansion, logistique efficace et valorisation à moyen et long terme. Situé dans une zone à forte vocation industrielle et entrepreneuriale, ce terrain se distingue par sa superficie généreuse et par son accès facile aux principaux axes routiers, permettant une liaison rapide avec les centres urbains et les pôles économiques importants. Sa proximité avec des infrastructures essentielles et des zones industrielles consolidées rend cet actif particulièrement attractif pour des projets industriels, des entrepôts logistiques, des centres de distribution ou des unités de production. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, le terrain est classé en zone d’activités économiques AE1, avec comme usages dominants l’industrie, le stockage, le commerce de gros, les installations destinées à la gestion des déchets, les parcs de stockage de matériaux ainsi que le commerce de détail intégré dans de grandes surfaces commerciales. Il présente un coefficient d’utilisation de 80 % et un coefficient d’occupation de 60 %, garantissant une forte capacité de construction et une grande polyvalence pour différents types de projets d’entreprise. Avec un fort potentiel de construction, cet espace offre les conditions idéales pour développer un projet adapté aux besoins de votre entreprise, avec la possibilité d’optimiser l’aménagement, la circulation des poids lourds et l’implantation de solutions modernes et efficaces. Sa configuration permet une excellente organisation opérationnelle, un facteur clé pour les entreprises qui valorisent la productivité, la fonctionnalité et une croissance durable. Ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs et les entreprises recherchant un actif à fort potentiel de valorisation, situé dans un emplacement stratégique et en plein développement. La demande croissante pour des espaces industriels dans la région renforce encore davantage l’intérêt et la sécurité de cet investissement. Si vous souhaitez vous développer, vous relocaliser ou investir dans un projet industriel solide, ce terrain à Laundos réunit toutes les conditions nécessaires pour concrétiser votre vision.