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2 250 000 €
Terre dans Aves, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
Land dans Aves avec 15 000 m²
15 000 m²
Rendement énergétique
Terrain constructible à fort potentiel | Vila das Aves, Santo Tirso Je vous présente ce terrain de 15 000 m², situé à Vila das Aves, dans la commune de Santo Tirso, idéal pour la réalisation d'un projet de logement collectif. Situé dans une zone classée au Plan Directeur Municipal comme 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 – 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗜, il permet 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗮𝗹𝘁𝘂𝗿𝗮 (Construction de grande hauteur), offrant une solide opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Son emplacement stratégique se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et services, notamment les supermarchés (Intermarché, Pingo Doce et Lidl), les pharmacies, les boulangeries, la poste, les banques et un laboratoire. Le quartier bénéficie également d'un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Il jouit d'une excellente accessibilité, se situant à seulement 350 mètres de la N105 (liaison Santo Tirso – Guimarães) et à environ 1,5 km de la gare, en plus d'un accès facile aux transports en commun. Le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement et se trouve dans une zone principalement résidentielle, où la demande de logements est forte. Il convient de noter qu'une étude préliminaire a déjà été réalisée, prévoyant la construction de 88 logements, ce qui démontre le potentiel constructible important du terrain.