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7 500 000 €
Terre dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, SeixalSeixal, Setúbal
Land dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires avec 146 000 m²
146 000 m²
Rendement énergétique
Ce terrain exceptionnel, d’une superficie totale d’environ 226.000m², offre une opportunité d’investissement unique avec un potentiel commercial et de développement extraordinaire. Stratégiquement situé à côté d’un rond-point de grande dimension et d’impact visuel élevé, il bénéficie d’une visibilité unique et d’un flux constant de passage, facteurs cruciaux pour le succès de toute entreprise. Sa classification mixte, combinant des zones urbaines et rustiques, permet une flexibilité de projet remarquable. Il est idéal pour la mise en œuvre d’un Retail Park ou de surfaces commerciales de grande dimension, ainsi que pour le développement d’un commerce local de haute visibilité ou de projets d’entreprises et de services qui recherchent une exposition privilégiée. La composante rustique / forestière ouvre également la possibilité d’intégrer des espaces verts et de loisirs, valorisant le concept et créant un cadre paysager différenciateur. L’emplacement de ce terrain est l’un de ses plus grands atouts. Inscrit dans une zone d’accès routier facile, avec des connexions à des axes routiers importants et à proximité de diverses infrastructures essentielles - y compris des écoles, des pharmacies, des hypermarchés, des transports publics et un centre de santé -, cet actif est positionné dans une zone avec un fort potentiel de croissance et de valorisation future. La proximité d’infrastructures telles que les autoroutes et les transports publics garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les employés. C’est un atout unique pour les investisseurs qui cherchent à combiner taille, positionnement stratégique et un potentiel de rendement robuste. Sa polyvalence permet la réalisation de différents modèles d’affaires, assurant une différenciation compétitive sur le marché. Découvrez tout le potentiel de cet investissement unique. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d’informations détaillées.
Lien supplémentaire:https://www.primehouse.pt/imovel/25604196