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2 900 000 €
Terre dans Queluz e Belas, SintraSintra, Lisboa
Land dans Queluz e Belas avec stationnement
14 007 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement / Lot 134 - Belas Clube de Campo Situé dans l'exclusif Belas Clube de Campo (Sintra), ce lot de 14 006,60m² est une rareté sur le marché. Il représente le cadre idéal pour les promoteurs qui cherchent à développer un projet de référence dans l'une des zones les plus appréciées de la Grande Lisbonne. Spécifications techniques, conformément à l'autorisation de lotissement n ° 24/1995, le lot 134 est destiné à la construction d'un immeuble de bureaux et de commerce: Étages: 4 au-dessus du seuil + 5 étages en sous-sol. Surface de déploiement: 4.773,30m². Surface de garage: 3.650,00m². Surface de bureaux: 5.239,69m². Surface commerciale: 4.689,70m². Potentiel de rentabilité: haute performance pour les modèles de location, la commercialisation fractionnée ou le siège social propre. Cadre et environnement: Le lot intègre l'un des projets les plus prestigieux du Portugal, le Belas Clube de Campo, où le luxe se croise avec la durabilité: - Terrain de golf international, courts de tennis et pistes cyclables; - Club de loisirs avec services de santé et de vastes espaces verts; - Réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité et de télécommunications achevés; - Routes pavées, parking gratuit et école à proximité. Avec un emplacement stratégique, le lot est à 4 km du centre de Belas, à 5,3 km de l'accès de l'A16 et à 9 km de l'accès de l'IC19. Ces connexions rapides permettent un accès facile à Lisbonne, Sintra, Cascais et à toute la région métropolitaine, augmentant le potentiel de valorisation future et l'intérêt pour les entreprises et les services. Les informations fournies ne sont pas sans confirmation de la C. M. de Sintra, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d'informations et/ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à contacter: Rute Ferreira, Lda
Lien supplémentaire:https://www.ruteferreira.pt/imovel/25666606