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10 000 €
Terre dans Pedrógão, VidigueiraVidigueira, Beja
Land dans Pedrógão avec 48 m²
48 m²
Rendement énergétique
Situé au cœur du village de Pedrógão do Alentejo, ce terrain urbain se distingue par son emplacement privilégié et par son potentiel de construction d’une maison fonctionnelle et accueillante. 📐 Caractéristiques du Terrain Superficie Totale : 48,75 m² Possibilité de Construction : Maison T2 avec étage jusqu’à 78 m², ou option d’un rez-de-chaussée avec mezzanine Infrastructures : Réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement déjà disponibles Topographie : Terrain plat et facilement accessible 🗺️ Emplacement Stratégique Centre du Village : À quelques pas des commerces, des services et des sites historiques Route des Vins de l’Alentejo : Région riche en patrimoine viticole, avec des caves et des expériences gastronomiques uniques Future Plage Fluviale : Proche du barrage d’Alqueva, qui accueillera bientôt une nouvelle zone de loisirs aquatiques — idéal pour profiter de la nature 💭 Potentiel Si tu cherches un espace compact à valoriser, ce terrain est l’option idéale pour construire une maison pleine de charme — pour y vivre, y passer des vacances ou en tirer profit dans le secteur touristique. ✨ Flexibilité d’Usage Résidence Principale : Parfait pour un jeune couple ou une personne seule, avec un espace moderne, efficace et facile à entretenir Maison de Vacances : Idéale pour des escapades tranquilles dans l’Alentejo, avec accès rapide à la nature et à la culture locale Investissement Immobilier : Excellente opportunité pour les investisseurs — en location traditionnelle ou en hébergement touristique 📈 Rentabilité Estimée Selon les moyennes régionales, le rendement net annuel peut atteindre entre 6,5 % et 7 %, selon le modèle d’exploitation choisi Les faibles coûts de construction et d’entretien, combinés à la demande croissante de logements touristiques dans la région de l’Alqueva, rendent ce projet particulièrement attractif Ce terrain est donc une belle opportunité pour construire une maison pleine de caractère — que ce soit pour y vivre, s’y détendre ou en faire un petit bijou touristique 🌿
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Beja/Vidigueira/Pedrógão/54764