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590 000 €
Terre dans Malta e Canidelo, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Land dans Malta e Canidelo avec multimédia
12 862 m²
Rendement énergétique
OPPORTUNITÉ Fantastique de construire une ENTREPRISE UNIQUE avec un taux de rentabilité élevé. L'ÉCHANGE (PARTIEL) DE MARCHANDISES FUTURES POURRAIT ÊTRE UNE POSSIBILITÉ À ANALYSER. Terrain de 12 862,13 m2. Superficie de mise en œuvre 3 089,75 m2. Superficie brute de construction 11 342,40 m2. - 4 139,70m2 sous sol - 7 202,70m2 hors sol 08 - Maisons unifamiliales 22 - Appartements de type maison 14 - Appartements 06 - Magasins Lotissement à fort potentiel de rentabilité future, compte tenu des aspects suivants. - Relation entre (Prix m2 Capacité de construction du terrain) vs (Coût m2 de construction) vs (Emplacement) vs (Prix de vente final). - Le manque de logements dans ces localités. - La tendance à augmenter la demande de logements alternatifs de moindre valeur dans la périphérie, en raison des prix actuels des logements ajustés dans les zones urbaines avec une plus grande densité et une plus grande demande et des taux d'intérêt très spécifiques qui seront à nouveau négatifs voire proches de zéro. - La structure de base environnante (je fournis un dossier d'information pour les personnes intéressées). - Le nombre de grandes entreprises médiatiques dans un rayon de 6 km (je mets à disposition des fiches d'informations aux personnes intéressées). - La proximité de Vila do Conde, de l'aéroport, de Porto de Leixões et même de la ville de Porto. - La forte motivation des Propriétaires à Vendre le Terrain, incluant la possibilité d'un échange partiel contre une future propriété. - Le lotissement a déjà été approuvé. Il ne restait plus qu'à payer les frais, mais les propriétaires de l'époque n'ont pas donné suite au projet. Je serai disponible pour toute précision supplémentaire. Chez KW ALFA, nous fournissons à nos clients un accompagnement complet dans le processus de financement. Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. »»» Si vous songez à faire un suivi de financement, comptez sur nous. Chez KW ALFA, NOUS PARTAGEONS 50/50 (%) la vente de nos propriétés, avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI (valide), car ensemble nous avons participé à faire PLUS ET MIEUX pour nos clients. VENDRE/ACHETER/ÉCHANGE/TRASE/LOCATION ? N'hésitez pas à me contacter Vous aurez affaire à un Professionnel qui a déjà remporté plusieurs Prix Nationaux, grâce à ses 150 transactions et dont les clients recommandent mes Services. Con