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110 000 €
Terre dans Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans Oliveira do Douro avec 390 m²
241 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité d'investissement pour une construction immédiate à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Il s'agit du Lot 2 d'un lotissement résidentiel bénéficiant d'un Permis d'Exploitation de Lotissement délivré par la Mairie (Process N. 7779/23, Permis N. 2/25). Le lot comprend un projet architectural contemporain approuvé pour une maison unifamiliale à 3 façades (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Il est stratégiquement situé sur la Rua do Colégio do Sardão, juste en face du Colégio do Sardão, dans un excellent quartier résidentiel. Caractéristiques techniques 241,08m2 Surface de mise en œuvre : 103,67 m2 Superficie brute maximale de construction : 320,92 Étages : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) Proximités et horaires réels des piétons : Éducation : En face du Colégio do Sardão (2 min à pied), de l'Escola Básica do Outeiro (9 min) et du Colégio Adventista (11 min). Supermarchés : Intermarché de Oliveira do Douro (à seulement 6 min à pied), Continente Bom Dia (13 min) et Aldi (15 min). Restaurant et loisirs : restaurant Arde Brasa (6 min), siège du club de football d'Oliveira do Douro (6 min) et Domino's (7 min). Santé : Farmácia Oliveira (10 min à pied) et Farmácia Alves de Oliveira (13 min). Accès rapide : Connexion en moins de 10 minutes en voiture à VCI, Ponte do Freixo (A20), EN222 et autoroute A1. Points forts : Prêt à construire : licence de la mairie terminée, aucun coût ni retard avec l'infrastructure d'urbanisation. Emplacement Premium : Au coeur d'une résidence familiale, à deux pas des commerces et collèges. Idéal aussi bien pour ceux qui cherchent à construire rapidement la maison de leurs rêves que pour les investisseurs qui souhaitent garantir un actif sûr et rapidement exécuté. Réservez votre visite maintenant!