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275 000 €
Terre dans Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Land dans Serzedo e Perosinho avec 4 200 m²
4 200 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons ce superbe terrain situé dans le quartier de Sandim, au sein d'une Zone d'Extension Urbaine, offrant un fort potentiel d'urbanisation, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) révisé en vigueur depuis le 13 août 2009. D'une superficie importante, ce terrain est majoritairement classé en Zone d'Extension Urbaine pour le Logement, permettant la construction de maisons individuelles ou jumelées, de plain-pied, jumelées ou en rangée, jusqu'à deux étages. La construction d'un troisième étage est partiellement autorisée, conformément à la réglementation en vigueur. Environnement et Situation Le quartier offre un cadre de vie paisible et résidentiel, agrémenté d'espaces verts qui contribuent au confort visuel et acoustique, et valorisent le lieu. Il s'agit d'un emplacement idéal, alliant qualité de vie et proximité des commodités urbaines. Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès routier aisé, situé dans un secteur en pleine expansion et à proximité des grands axes routiers. Proche du centre-ville, des commerces, des services, des écoles et des infrastructures essentielles, ce bien est particulièrement attractif pour une résidence principale ou un investissement. Atouts Zone d'urbanisation et d'expansion urbaine Conformité au Plan directeur municipal en vigueur Usage principalement résidentiel Possibilité de développer un projet de logements Bonne accessibilité et proximité des commerces et services Secteur en pleine valorisation Présence d'espaces verts environnants, favorisant le confort et la qualité de l'environnement Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel de développement urbain, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de ses commodités, et en profitant d'un cadre de vie paisible et bien structuré.