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1 250 €
Apartamento T2 em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, BarreiroBarreiro, Setúbal
Apartment T2 em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena com 93 m²
93 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
T2 MODERNO CENTRO BARREIRO<br /><br />Há apartamentos que cumprem… e há apartamentos que surpreendem. Este T2 na Rua Miguel Bombarda, no centro do Barreiro, pertence claramente à segunda categoria. Com 92 m² — uma área acima da média para tipologias semelhantes — oferece espaço, conforto e luminosidade num edifício moderno e bem cuidado. Construção relativamente recente, com intervenção de manutenção em 2024, apresenta-se em excelente estado de conservação. Não é apenas um apartamento funcional; é daqueles onde se entra e pensa: “sim, aqui vive-se bem”.<br /><br />Localização e envolvência:<br />- Apartamento situado no centro do Barreiro, na Rua Miguel Bombarda, numa zona residencial tranquila e com ambiente seguro. <br />- Nas proximidades encontra supermercados como Lidl e Continente, minimercado, pastelarias, mercado municipal, restauração, creches e pequeno comércio local.<br />- A paragem de autocarro situa-se em frente ao prédio, com ligação direta ao terminal ferro-rodo-fluvial do Barreiro (acesso a Lisboa e Setúbal) e à estação da Coina (Fertagus para Lisboa). O terminal multimodal encontra-se a cerca de 10 minutos a pé.<br />- Para quem utiliza carro, existe estacionamento nas ruas adjacentes e nas traseiras do prédio, com acesso rápido ao IC21, A12, A2 e A33.<br /><br />Comodidades interiores:<br />- O apartamento tem uma área total de 92 m² e apresenta uma distribuição funcional. A sala, com 26 m², dispõe de lareira com recuperador de calor. Os dois quartos (13 m² e 14 m²) têm armários embutidos e boa entrada de luz natural.<br />- A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e triturador de resíduos orgânicos, contando ainda com despensa para arrumação adicional.<br />- O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento de água através de esquentador a gás canalizado, varanda a tardoz e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.<br /><br />Condições de arrendamento:<br />- Contrato de arrendamento renovável.<br />- Caução: 2.000 €.<br />- Necessidade de fiador.<br /><br />Será solicitada documentação comprovativa de rendimentos compatíveis com a renda (3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS dos dois últimos anos dos inquilinos e do fiador).<br /><br />Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, onde o conforto do dia-a-dia se combina com acessibilidade e serviços à porta, esta pode ser a escolha certa. Agende a sua visita — porque encontrar um T2 com esta área e estado de conservação no centro do Barreiro não acontece todos os dias.<br /><br />Nossa referência: DTJ0229