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1 200 €
Apartamento T2 em Pedrouços, MaiaMaia, Porto
Apartment T2 em Pedrouços com elevador
145 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 para arrendar
Identificação do imóvel: ZMPT589585 Se procura: - apartamento T2; - sala com varanda e lareira; - cozinha equipada; - mobilado, excepto um dos quartos; - um quarto e uma suite; - lugar de garagem para 2 carros e um arrumo… …aqui encontra! A ZONA. Localizado numa zona tranquila, numa rua sem saída, num prédio com implantação em "L", encontrando-se este apartamento no bloco mais baixo, composto por r/c elevado (onde se situa este apartamento), mais 3 andares. Aqui estamos próximos ao Axis Porto Business spa & hotel, a 1 km do Hospital de São João e a todas as faculdades que o contornam. Como complemento, esta zona oferece o Parque dos Amores, um espaço verde composto por percursos pedestres e zonas de lazer com espaços infantis. Uma boa solução para dar uma volta nos dias em que não apeteça estar em casa. De referir ainda a facilidade que estas coordenadas proporcionam nos acessos à Circunvalação, A3 e à A4. O PRÉDIO. Datado de 2005, este condomínio apresenta uma fachada em tijolo refratário avermelhado (o chamado tijolo burro), pontuando as entradas com estruturas em aço forradas maioritariamente em vidro; esta linguagem confere ao prédio uma imagem ainda bastante contemporânea, resultando numa imagem "simpática" e harmoniosa. O APARTAMENTO. Sendo um apartamento que se desenvolve em em duas cotas (pisos desnivelados), este apartamento distingue naturalmente a área social da área privada. No piso inferior encontramos o hall de entrada, a cozinha com zona dedicada à lavandaria e a sala de estar com recuperador de calor e a oferta de uma varanda com vistas desafogadas. No piso superior encontramos um quarto e uma suite orientados às traseiras do prédio, com vistas para um jardim e uma casa de banho completa. No acesso de escadas conseguimos ainda ter um enfiamento visual, entre as escadas e a sala de estar, proporcionando um elemento decorativo e diferenciado. DEPENDÊNCIAS. Lugar de garagem para 2 carros em linha e arrumos. Como zona de uso comum, dispõe ainda de uma casa do lixo com acesso através da garagem. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: • Pagamento inicial de 4 rendas (correspondentes a 2 rendas e 2 rendas de caução); • Contrato com duração mínima de 1 ano; • Apresentação de comprovativos de rendimentos: - Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; - 2 últimos recibos de vencimento; • Documento de identificação dos arrendatários; • Poderá ser solicitado fiador, em função da situação profissional e financeira apresentada; • Não são aceites subarrendamentos; • Disponibilidade para apresentação de outros elementos que permitam aferir a capacidade financeira dos candidatos. Distâncias a supermercados: - a passos de distância do “Minipreço”; - a 1.7km de distância do “Continente da Areosa”; - a 1.7km de distância do “Pingo Doce Circunvalação”; - a 1.8km de distância do “Froiz”; - a 1.9km de distância do “Aldi de Pedrouços”; - a 2.4km de distância do “Lidl de S. Mamede de Infesta”. Educação: - a 550m de distância da Universidade do ISCAP; - a 850m de distância da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Enxurreiras; - a 950m de distância da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços; - a 1.7km de distância do Agrupamento de Escolas de Pedrouços; - a 1.8km de distância da Escola Básica de 1.º CEB da Giesta; - a 1.8km de distância da Universidade Portucalense Infante D. Henrique; - a 2km de distância do Colégio da Areosa; - a 2km de distância da Escola Superior de Saúde - Politécnico do Porto; - a 2.2km de distância da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto; - a 2.2km de distância do Instituto Superior de Engenharia do Porto; - a 2.6km de distância da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto; - a 2.6km de distância da Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto; - a 2.8km de distância da FEP – Faculdade de Economia da Universidade do Porto. Acessos: - a 850m de distância do acesso à Estrada da Circunvalação; - a 1.5km de distância do acesso à A3. Transportes: - a passos de distância da paragem de autocarros (506 - 603 – 604 - 705); - a 1.2km de distância Estação de Metro “Hospital de São João”; - a 3km de distância Estação de Metro “Nau Vitoria”. Saúde: - a 400m de distância da “Farmácia Vales”; - a 1km de distância do “Hospital de São João”; - a 2.5km de distância do centro de saúde “USF Saúde em Família”. Serviços: - a 600m de distância do Posto dos CTT; - a 1km de distância dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - a 1.1km de distância da Junta de Freguesia de Pedrouços; - a 1.7km de distância da PSP de S. Mamede de Infesta. Pontos de interesse: - a passos de distância do Parque dos Amores; - a 1km de distância do Ginásio “Fitness UP São João”; - a 3.8km de distância do Parque Urbano de Rio Tinto com ligação até ao Parque Oriental da Cidade do Porto; - a 2.3km de distância do Parque Central da Asprela, etc… VENHA viVER de perto! Até já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência únic
Detalhes
Ano de Construção2005
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²145
Área Útil m²113
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²8 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589585
ID do imóvel na origem:id. ZMPT589585
Data de publicação:
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