-
-
-
-
-
-
-
-
1 680 €
Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 142 m²
142 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
**Luminosidade, Modernidade e Conforto Ímpar**<br /><br />Com um design inteligente que equilibra na perfeição a área social e a zona privada, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de prestígio, excelente exposição solar (Poente) e uma localização verdadeiramente estratégica.<br /><br />📍 Localização Premium<br /><br />Metro (Linha Amarela): Entre as estações *D. João II* e *Santo Ovídio.<br />Futuro: A apenas 250 metros da futura Estação de TGV.<br />Comércio e Serviços:** A 450 metros do **El Corte Inglês.<br /><br />📐 Áreas do Imóvel<br /><br />Área Total: 142 m²<br />Área Interior: 101 m²<br />Varanda Fantástica (Sala e Cozinha): 12 m²<br />Lugar de Garagem Duplo (Generoso): 29 m²<br /><br /> 🛌 Divisões e Características<br /><br />5º Andar com excelente orientação solar (Poente).<br />1 Quarto em Suite + 1 Quarto standard.<br />WC's no total:** 1 Banho Privativo (Suite) + 1 Banho Completo + 1 WC de Serviço.<br />Cozinha e sala comum com acesso direto à varanda.<br /><br /> ✨ Acabamentos e Equipamentos de Destaque<br /><br />Climatização: Ar condicionado (Quente/Frio) na sala e nos quartos.<br />Cozinha Totalmente Equipada:** Placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.<br />Detalhes de Luxo: Tampo e parede da cozinha em pedra mármore marron; carpintaria lacada e pintura CIN.<br />Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio preto.<br />WCs Modernos: Louças suspensas, bases de duche planas com resguardo em vidro, armários com lavatório de pousar e aquecimento elétrico seca-toalhas.<br />Pavimento: Vinílico de alta qualidade (com tela acústica/térmica).<br /><br />💶 Condições de Arrendamento<br /><br />Valor de arrendamento: 1680€<br /><br />Prazo Mínimo: 1 ano.<br />Entrada Inicial: 3 meses de renda + Fiador.<br />Nota: Caso não apresente fiador, existe a possibilidade de salvaguarda com uma caução suplementar equivalente a 1 mês de renda.<br /><br /><br />Nossa referência: 52/26