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11 000 €
Terreno em São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Land em São Domingos de Rana
2 107 m²
Eficiência energética
Terreno Urbano para Arrendamento – Rebelva, Carcavelos | Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um terreno urbano com elevado potencial de valorização, localizado na Rebelva, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Carcavelos, no concelho de Cascais. Com uma área total de 2.100 m², este imóvel dispõe atualmente de 220 m² de área coberta registada e permite a construção de até 400 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo condições ideais para a implementação de diversos tipos de atividade comercial, de serviços, saúde, restauração, showroom, sede empresarial, espaço de formação ou outros projetos sujeitos às respetivas aprovações. A localização constitui um dos seus principais atributos. Inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada visibilidade, beneficia de intenso fluxo pedonal e automóvel, excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias de ligação da linha de Cascais, garantindo uma exposição privilegiada para qualquer negócio. Este é um projeto pensado para investidores e operadores com visão de médio e longo prazo. O proprietário privilegia contratos de longa duração, proporcionando estabilidade para o desenvolvimento e consolidação da atividade. Como fator diferenciador, o modelo de arrendamento prevê rendas progressivas, permitindo que o investimento inicial seja acompanhado por uma estrutura de custos ajustada à fase de crescimento do negócio, criando condições favoráveis para a sua implementação e sucesso. Principais características: • Terreno urbano com 2.100 m²; • Área coberta registada de 220 m²; •Potencial construtivo até 400 m² em dois pisos; • Localização estratégica na Rebelva, Carcavelos; • Forte visibilidade e elevado movimento diário; • Excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas residenciais; • Contrato de longa duração; • Modelo de renda progressiva, alinhado com o crescimento da atividade. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto empresarial numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais, combinando dimensão, visibilidade e flexibilidade contratual. ;ID RE/MAX: 126301153-112
Link adicional:https://remax.pt/126301153-112