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255 000 €
Apartamento T1 em Venteira, AmadoraAmadora, Lisboa
Apartment T1 em Venteira com elevador
40 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 totalmente renovado, inserido em prédio com elevador numa das zonas mais centrais e com todo o comércio, serviços e transportes à porta (Autocarros e comboio Amadora a 100mt) Atenção: Fotos de outro apartamento similar, as fotos exatas serão atualizadas 4a feira (3 junho) Para viver ou investir em imobiliário, este imóvel cumpre a maior parte dos requisitos procurados hoje em dia. A Amadora, ao longo dos anos e cada vez mais, é um ponto fulcral para habitação nas zonas limítrofes a Lisboa, pois dispõe de todos os equipamentos essenciais para um dia a dia prático e relaxado para quem nela vive. Prédio bem localizado e organizado, dispõe de elevador e fica numa das avenidas mais centrais e recentemente renovadas do centro da Amadora (freguesia da Venteira), junto aos correios, centro de saúde, jardins, escolas, supermercados e variedade enorme de serviços úteis ao quotidiano. O imóvel em si, dispõe de área total de 44,75 m2, dispõe de varanda, uma frente solar e consiste em: - Sala e cozinha em openspace com 21,54 m2 (equipada com: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e microondas); - Quarto com 10,33 m² com roupeiro, acesso a varanda em marquise de 4,71m²; - WC com 3,04 m² dispõe de base de duche, sanita e lavatório. Este imóvel será vendido em tempo record, vai perder esta oportunidade? Contacte-me já: Hugo Piteira 9 seis 9 0 nove 3 um 3 oito - Lux´Inn AMI 14049 Viver na Amadora é, muitas vezes, uma escolha estratégica, uma cidade vibrante, extremamente funcional e com uma qualidade de vida crescente, especialmente para quem trabalha em Lisboa. Esta é, sem dúvida, a maior vantagem. A Amadora funciona como uma 'extensão' de Lisboa, mas com acessos mais fluídos. Transportes Públicos: É servida por três estações de Metro (Linha Azul: Pontinha, Alfornelos e Amadora Este) e pela Linha de Sintra da CP (Comboios), permitindo chegar ao centro de Lisboa em 15-20 minutos. Acessos Rodoviários: Estar na Amadora é estar no centro do nó rodoviário da Grande Lisboa. Tem acesso direto ao IC19, IC17 (CRIL), A5 e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da capital, Cascais ou Sintra. 2. Custo de Vida Equilibrado Apesar da subida generalizada dos preços no imobiliário, a Amadora continua a oferecer uma relação preço/qualidade superior à de Lisboa. Habitação: Consegue encontrar casas com áreas maiores e em melhor estado de conservação por valores significativamente mais baixos do que em Benfica ou Alvalade. Serviços e Comércio: O custo de bens essenciais, restauração e serviços de proximidade tende a ser mais acessível do que no centro histórico de Lisboa. 3. Comércio e Serviços de Grande Escala Viver na Amadora significa ter tudo à mão. A cidade é um hub comercial: Abriga o UBBO (um dos maiores centros comerciais e de lazer do país) e o Dolce Vita Tejo. Está a minutos do IKEA de Alfragide e de grandes superfícies como Decathlon, Leroy Merlin e Makro. Possui uma rede densa de centros de saúde e proximidade a hospitais de referência (como o Hospital da Luz ou o Hospital Fernando Fonseca). 4. Espaços Verdes e Requalificação Urbana A autarquia tem investido fortemente na criação de 'pulmões' para a cidade: Parque Delfim Guimarães: No coração da cidade, ideal para quem gosta de um ambiente mais tradicional. Ciclovias: Existe um esforço visível em ligar as diferentes freguesias através de percursos pedonais e cicláveis. 5. Dinâmica Cultural e Desportiva A Amadora não é apenas uma cidade dormitório, tem identidade própria: - Banda Desenhada: É a capital portuguesa da BD, com o prestigiado Amadora BD atraindo visitantes internacionais. - Desporto: Possui excelentes infraestruturas municipais, piscinas e pavilhões que promovem um estilo de vida ativo a preços controlados. Resumo: Viver na Amadora é ideal para quem procura pragmatismo. É a escolha de quem quer poupar tempo no trânsito, ter facilidade de compras e serviços, e manter a proximidade total com Lisboa sem pagar os preços inflacionados da capital.
Link adicional:https://www.luxinn.pt/imovel/?rid=25957844