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325 000 €
Apartamento T1 em Braga (Maximinos, Sé e Cividade), BragaBraga, Braga
Apartment T1 em Braga (Maximinos, Sé e Cividade) com 60 m²
60 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1+1 Venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade),Braga <strong>Apartamento T1+1 Novo com Varanda – Centro Histórico de Braga</strong><br /><br />Apresentamos este apartamento T1+1 inserido num empreendimento concluído em 2025, localizado na Rua Andrade Corvo, junto ao Campo das Hortas e ao emblemático Arco da Porta Nova, numa das zonas mais privilegiadas e autênticas da cidade de Braga.<br /><br />Com uma localização verdadeiramente central, este imóvel permite usufruir do centro histórico a pé, beneficiando simultaneamente de excelentes acessos de entrada e saída da cidade. Uma combinação cada vez mais rara para quem procura viver com comodidade, proximidade e qualidade de vida.<br /><br />Situado no 4.º andar de um edifício novo, servido por elevador, o apartamento nunca foi habitado e encontra-se pronto a escriturar.<br /><br /><strong>Características Principais</strong><ul> <li>Tipologia T1+1;</li> <li>59,67 m² de área;</li> <li>Apartamento novo, nunca habitado;</li> <li>Hall de entrada com corredor de distribuição;</li> <li>Espaço +1 com dimensões equiparáveis às de um quarto, equipado com roupeiro embutido e separado através de parede integral em vidro com porta de correr, proporcionando versatilidade para escritório, quarto complementar ou zona multifuncional;</li> <li>Casa de banho completa com base de duche;</li> <li>Quarto com roupeiro embutido e acesso direto à varanda;</li> <li>Sala em conceito open space, com excelente aproveitamento da área disponível;</li> <li>Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch;</li> <li>Varanda partilhada entre sala e quarto, com vista desafogada sobre o Vale do Cávado.</li></ul><strong>Conforto e Equipamentos</strong><ul> <li>Ar condicionado instalado;</li> <li>Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;</li> <li>Caixilharia de elevada qualidade com vidro duplo;</li> <li>Excelente capacidade de arrumação distribuída pelas várias divisões</li></ul><strong>Exposição Solar</strong><ul> <li>Orientação noroeste, beneficiando de excelente luminosidade natural durante a tarde e ao final do dia.</li></ul><strong>Pontos Fortes</strong><ul> <li>Localização privilegiada junto ao Campo das Hortas e Arco da Porta Nova;</li> <li>Inserido no centro histórico, com acesso pedonal a comércio, serviços, restauração e espaços culturais;</li> <li>Excelente acessos a transportes públicos;</li> <li>Proximidade à estação de comboios de Braga;</li> <li>Apartamento novo e pronto a habitar;</li> <li>Espaço T1+1 funcional e versátil;</li> <li>Vista aberta sobre o Vale do Cávado;</li> <li>Acabamentos e equipamentos contemporâneos, pensados para uma vivência confortável e eficiente.</li></ul><strong>Viver o Centro da Cidade</strong><br /><br />Este apartamento foi pensado para quem valoriza a conveniência de viver no coração de Braga, sem abdicar de conforto, modernidade e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada.<br /><br />Se a compra desta casa depender da venda de um imóvel, não hesite em contactar.<br />Não hesite em contactar para mais informações.<br />Entre em contacto connosco.<br /><strong>Somos a casa de quem quer casa</strong><br /><br />Tlm: 967 087 800<br />Tel: 253 011 135<br /><br />Email: geral@imoprestigio<br />Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga<br /><br />