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197 500 €
Apartamento T1 em Cortegaça, OvarOvar, Aveiro
Apartment T1 em Cortegaça com 67 m²
67 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 Venda em Cortegaça,Ovar Apartamento T1 novo para venda em Cortegaça, com arrumo, num novo empreendimento a iniciar construção.<br /><br />Situa-se a cerca de 6km da praia de Cortegaça sul , numa área que oferece diversos equipamentos como piscinas, restauração e bares.<br /><br />Situa-se igualmente a cerca de 10km do centro da cidade de Ovar e a cerca de 8km da cidade de Espinho.<br /><br />Mapa de acabamentos:<br /><br />1 | Exterior:<br /><strong>a.</strong> Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto);<br /><strong>b.</strong> Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;<br /><strong>c.</strong> Estores térmicos, lacados, com motorização e com as caixas de estore isoladas;<br /><strong>d.</strong> Cobertura em laje plana, isolada termicamente e revestida com godo;<br /><strong>e.</strong> Rufos e caleiras em zinco puro;<br /><strong>f.</strong> Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60<em>60</em>2 da marca “Love Tiles”, ou equivalente;<br /><strong>g.</strong> Varandas com guardas metálicas ou em vidro;<br /><strong>h.</strong> Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;<br /><strong>i.</strong> Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;<br /><br />2 | Zonas comuns interiores:<br /><strong>a.</strong> Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore ou granito, ou equivalente;<br /><strong>b.</strong> Espaços de arrumos, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1,2m.<br /><strong>c.</strong> Elevador da marca “Schindler” ou equivalente;<br /><strong>d.</strong> Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;<br /><strong>e.</strong> Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;<br /><br />3 | Frações<br /><strong>a.</strong> Bomba de calor de AQS “Ariston” ou equivalente, 110lts – T0; 150lts – T1; 200lts – T2;<br /><strong>b.</strong> Pré instalação de Sistema de ar-condicionado;<br /><strong>c.</strong> Revestimentos cerâmicos 120x60cm, “Carrara” ou outro equivalente da marca “Margrés” até 50€ m²;<br /><strong>d.</strong> Sanitários da “Sanindusa”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo URB.Y, com tampo soft close, ou equivalente;<br /><strong>e.</strong> Torneiras da “Roca” modelo ONA ou equivalente;<br /><strong>f.</strong> Sistemas de duche “Roca”, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche e bicha com telefone ou equivalente;<br /><strong>g.</strong> Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;<br /><strong>h.</strong> Lavatórios de bancada “Roca” modelo ONA ou equivalente<br /><strong>i.</strong> Base de duche da “Roca”, ou equivalente;<br /><strong>j.</strong> Resguardos em vidro temperado;<br /><strong>k.</strong> Piso em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; (previsivelmente será um soalho em régua 15mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);<br /><strong>l.</strong> Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 20%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;<br /><strong>m.</strong> Interior dos armários em melamina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;<br /><strong>n.</strong> Rodapés lacados, com a mesma cor das restantes carpintarias;<br /><strong>o.</strong> Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Silestone”;<br /><strong>p.</strong> Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por fração;<br /><strong>q.</strong> Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “Tromilux”;<br /><strong>r.</strong> Sancas (cortinas) com luz em fita de LED;<br /><strong>s.</strong> Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Quadra”, ou equivalente;<br /><strong>t.</strong> Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft” ou equivalente;<br /><br />NOTA - Imagens 3D não vinculativas.<br /><br />Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.