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220 000 €
Apartamento T1 em Cortegaça, OvarOvar, Aveiro
Apartment T1 em Cortegaça com 79 m²
79 m²
1 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T1 Venda em Cortegaça,Ovar Apartamento T1 novo para venda em Cortegaça no 3º andar, com arrumo, elevador, varanda e lugar de garagem para 1 carro, num novo empreendimento.<br /><br />Situa-se próximo da praia de Cortegaça sul, numa área que oferece diversos equipamentos como piscinas, restauração e bares.<br /><br />Situa-se igualmente a poucos minutos do centro da cidade de Ovar e da cidade de Espinho.<br /><br /><strong><u>Mapa de acabamentos:</u></strong><br /><br /><strong><u>1 |</u></strong> <strong><u>Exterior:</u></strong><br />a. Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto);<br />b. Caixilharia de corte térmico (com ruptura térmica tipo cor 70), lacada, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;<br />c. Estores térmicos, lacados, com motorização e com as caixas de estore isoladas;<br />d. Cobertura em laje plana, isolada termicamente e revestida com godo;<br />e. Rufos e caleiras em zinco puro;<br />f. Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60<em>60</em>2 da marca “Love Tiles”, ou equivalente;<br />g. Varandas com guardas metálicas ou em vidro;<br />h. Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;<br />i. Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;<br /><br /><strong><u>2 | Zonas comuns interiores:</u></strong><br />a. Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore ou granito, ou equivalente;<br />b. Espaços de arrumos, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1,2m.<br />c. Elevador da marca “Schindler” ou equivalente;<br />d. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;<br />e. Câmara de videovigilância ligada ao circuito CCTV e a canal TV;<br /><br /><strong><u>3 | Frações</u></strong><br />a. Bomba de calor de AQS “Ariston” ou equivalente, 110lts – T0; (<strong><u>150 lts–T1);</u></strong> 200 lts – T2;<br />b. Pré instalação de Sistema de ar-condicionado;<br />c. Revestimentos cerâmicos 120x60cm, “Carrara” ou outro equivalente da marca “Margrés” até 50€ m²;<br />d. Sanitários da “Sanindusa”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo URB.Y, com tampo soft close, ou equivalente;<br />e. Torneiras da “Roca” modelo ONA ou equivalente;<br />f. Sistemas de duche “Roca”, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche e bicha com telefone ou equivalente;<br />g. Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;<br />h. Lavatórios de bancada “Roca” modelo ONA ou equivalente<br />i. Base de duche da “Roca”, ou equivalente;<br />j. Resguardos em vidro temperado;<br />k. Piso em soalho multicamadas com acabamento em carvalho; (previsivelmente será um soalho em régua 15mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);<br />l. Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 20%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;<br />m. Interior dos armários em melamina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;<br />n. Rodapés lacados, com a mesma cor das restantes carpintarias;<br />o. Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Silestone”;<br />p. Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por fração;<br />q. Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “Tromilux”;<br />r. Sancas (cortinas) com luz em fita de LED;<br />s. Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo “Quadra”, ou equivalente;<br />t. Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft” ou equivalente;<br /><br /><strong><u>NOTA - Imagens 3D não vinculativas.</u></strong><br /><br />Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.