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310 000 €
Apartamento T1 em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Apartment T1 em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai com estacionamento
69 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Viver no centro da Póvoa de Varzim, a poucos passos da praia e com todas as comodidades à porta de casa, é um privilégio cada vez mais raro. Este apartamento T1, localizado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, reúne uma combinação perfeita entre localização, conforto, funcionalidade e potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com 69 m² de área bruta e 50 m² de área útil, o imóvel encontra-se inserido num edifício com elevador, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura, uma mais-valia significativa numa das zonas mais procuradas da cidade. Totalmente renovado, este apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação e pela qualidade das melhorias realizadas. É vendido completamente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Uma solução ideal para quem procura uma habitação pronta a habitar ou para investidores que pretendam rentabilizar rapidamente o imóvel. A varanda proporciona um agradável espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, tomar um café ao final da tarde ou simplesmente aproveitar a proximidade do mar e a qualidade de vida característica da cidade. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Situado numa das avenidas mais reconhecidas da Póvoa de Varzim, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde é possível realizar praticamente todas as tarefas do quotidiano a pé. A poucos minutos encontram-se a praia, o passeio marítimo, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços públicos e espaços de lazer. Além disso, os acessos rodoviários são excelentes, permitindo uma ligação rápida à autoestrada e facilitando as deslocações para o Porto, Vila do Conde, Maia, Matosinhos e restantes concelhos da Área Metropolitana. Esta centralidade torna o imóvel particularmente atrativo para quem procura viver junto ao mar sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e empresariais da região. A Avenida Vasco da Gama é uma das zonas mais valorizadas da cidade, reconhecida pela sua proximidade à praia, qualidade urbanística e forte procura habitacional. Esta procura constante contribui para uma elevada estabilidade de valor e para um interessante potencial de rentabilidade futura. Se procura um apartamento moderno, funcional, totalmente renovado, mobilado e equipado, numa localização premium junto ao mar e com garagem, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Uma solução pronta a habitar, onde a qualidade de vida, a conveniência e a localização se unem num único imóvel.