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830 000 €
Apartamento T2 em Aguada de Cima, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Apartment T2 em Aguada de Cima com 152 m²
152 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Localizada no prestigiado condomínio privado Beach Reserve Troia, a poucos minutos a pé da praia, esta charmosa vila é o lugar perfeito para quem quer escapar da rotina de fim de semana e aproveitar o estilo de vida único que Troia tem a oferecer.<br />A casa possui uma sala de estar grande e luminosa com uma cozinha em planta aberta, criando uma conexão agradável entre o interior e o exterior. A sala de estar se abre diretamente para o terraço e o jardim, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convivência e relaxamento. Totalmente equipada, a propriedade também conta com ar-condicionado reversível em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano.<br />No primeiro andar, há duas suítes elegantes. No segundo andar, uma sala adicional oferece acesso direto a um magnífico terraço com vistas panorâmicas do mar e da natureza ao redor.<br />Os espaços externos são um dos grandes trunfos desta propriedade. O jardim agradável convida a desfrutar da tranquilidade do local, enquanto o terraço superior com vista para o mar será completamente reformado, incluindo uma nova estrutura de madeira, tornando o espaço ainda mais acolhedor e sofisticado. O terraço do térreo, que naturalmente estende o espaço social da casa e se abre para o jardim, também será completamente reformado, fortalecendo esse espaço ideal para refeições e lazer ao ar livre.<br />Além de ser uma excelente residência de férias ou segunda residência, esta propriedade possui uma licença transferível do Alabama, permitindo uma exploração turística imediata. Uma característica cada vez mais rara e valorizada, que faz desta vila uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de lucratividade.<br />Destaques:<br />Sala de estar grande com cozinha aberta<br />Acesso direto ao terraço e ao jardim<br />Ar-condicionado reversível em todos os cômodos<br />2 suítes<br />Sala adicional com acesso ao terraço panorâmico<br />Vistas do mar e da natureza<br />Terraço superior totalmente reformado em breve<br />Terraço de jardim totalmente reformado em breve<br />Jardim tranquilo e agradável<br />Licença Transferível AL<br />Excelente oportunidade para investir em uma segunda casa ou turismo<br />Nossa referência: AM 159