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259 500 €
Apartamento T2 em Barreiro e Lavradio, BarreiroBarreiro, Setúbal
Apartment T2 em Barreiro e Lavradio com 78 m²
78 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apresentamos este excelente apartamento T2 renovado no Barreiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica com transportes, comércio e serviços praticamente à porta. O imóvel foi alvo de uma renovação completa, incluindo eletricidade, canalização, caixilharias novas com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo maior conforto térmico e acústico. Conta ainda com pavimento em soalho flutuante, que oferece um ambiente moderno, acolhedor e elegante. A zona social destaca-se por uma ampla sala em open space com cozinha semi equipada, criando um espaço funcional, luminoso e perfeito para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de boa arrumação, duas frentes e excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia. Inserido num prédio muito estimado, com condomínio organizado no valor de 20€/mês, este imóvel beneficia ainda de melhorias recentes ao nível do edifício, nomeadamente pintura da fachada, limpeza dos algerozes e impermeabilização do telhado, trazendo maior tranquilidade e reduzindo futuras preocupações de manutenção. Localizado junto ao Mercadona do Barreiro, numa zona com forte procura e excelente envolvência, a estação de comboios fica praticamente à porta de casa, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. Na envolvente encontra ainda todo o tipo de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria num apartamento renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais práticas e procuradas do Barreiro. ABP: 71 m2 ABD: 7 m2 ---------------------------------- We present this excellent renovated 2-bedroom apartment in Barreiro, ideal for those seeking comfort, modernity, and a strategic location with transport links, shops, and services practically on the doorstep. The property has undergone a complete renovation, including updated electrical and plumbing systems, new window frames with double glazing and tilt-and-turn functionality, ensuring greater thermal and acoustic comfort. It also features floating wooden flooring, creating a modern, welcoming, and elegant atmosphere. The social area stands out with a spacious open-plan living room and semi-equipped kitchen, creating a functional, bright, and perfect space for everyday living. The apartment also benefits from good storage, dual aspect exposure, and excellent sun exposure, providing plenty of natural light throughout the day. Set within a very well-maintained building, with an organized condominium fee of €20/month, this property also benefits from recent building improvements, including façade painting, gutter cleaning, and roof waterproofing, offering greater peace of mind and reducing future maintenance concerns. Located next to Mercadona in Barreiro, in a highly sought-after area with an excellent surrounding environment, the train station is practically at your doorstep, allowing quick and convenient access to Lisbon and other areas of the South Bank. Nearby, you will also find all types of shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, services, and quick access to the main roads. An excellent opportunity for owner-occupancy in a renovated, move-in-ready apartment, located in one of the most practical and sought-after areas of Barreiro. Gross Private Area (ABP): 71 sqm Dependent Gross Area (ABD): 7 sqm ;ID RE/MAX: 120611538-103
Link adicional:https://remax.pt/120611538-103