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225 000 €
Apartamento T2 em Espinho, EspinhoEspinho, Aveiro
Apartment T2 em Espinho com 74 m²
74 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Com uma área privativa de 60 m², este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, em pleno centro de Espinho, a apenas 400 metros da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e confortável, com todos os serviços essenciais à distância de uma curta caminhada. O imóvel dispõe de uma varanda e de uma marquise, proporcionando espaços adicionais que valorizam a funcionalidade e o conforto do dia a dia. A sua excelente localização garante acesso rápido a comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, serviços públicos, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade. Situado no 2.º piso de um edifício sem elevador, beneficia de um acesso relativamente fácil e conveniente para o quotidiano. Embora não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações, bem como a possibilidade de arrendamento de lugar de garagem em edifícios vizinhos, uma solução frequente e bastante prática no centro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Características principais: T2 Área privativa: 60 m² Varanda Marquise 2.º piso Edifício sem elevador Centro de Espinho 400 metros da praia Próximo de comércio, serviços e transportes Facilidade de estacionamento nas proximidades Viva o privilégio de ter a praia, a cidade e todas as comodidades à sua porta. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.