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270 000 €
Apartamento T2 em Tabuadelo e São Faustino, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T2 em Tabuadelo e São Faustino com 177 m²
177 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T2 em Tabuadelo, Guimarães <strong>Moradia T2 em Tabuadelo, Guimarães</strong><br /><br />Apresentamos-lhe esta Moradia Térrea T2 com Entrada Independente, Garagem Ampla e Potencial para 2ª Habitação em Tabuadelo, que alia o conforto de um apartamento à privacidade e características de uma verdadeira moradia térrea — ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de valorização.<br /><br />Ao nível do rés do chão, encontra uma acolhedora habitação T2 composta por:<br />- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, cilindro e recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico)<br />- Sala de estar confortável com ar condicionado<br />- Dois quartos com roupeiros embutidos<br />- Casa de banho completa<br /><br />Destacam-se os acabamentos de qualidade, nomeadamente o soalho em madeira (exceto na cozinha e WC), vidros duplos e iluminação embutida, que conferem conforto e eficiência ao espaço.<br /><br />No exterior, o imóvel dispõe de um generoso logradouro com churrasqueira fechada, ideal para momentos de convívio, beneficiando ainda de excelente exposição solar e vistas desafogadas que garantem um ambiente tranquilo e agradável.<br /><br />Um dos grandes diferenciais desta propriedade encontra-se na cave, com entrada independente e capacidade para vários veículos. Este espaço oferece um enorme potencial para criação de uma segunda habitação, tornando o imóvel especialmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento com possibilidade de rentabilização.<br /><br />Com entrada independente, construção robusta e localização calma a poucos minutos do centro de Guimarães, esta é uma oportunidade única no mercado.<br />Destaque adicional para os painéis solares, que garantem maior eficiência energética e uma significativa redução nos custos mensais.<br /><br /><strong>Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.</strong><br /><br /><strong>Referência: IC26080</strong><br /><br />A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. <br /><br />Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! <br /><br />Imocarisma,<br />Onde o lar começa!