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218 000 €
Apartamento T2 em Urgezes, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T2 em Urgezes com 115 m²
115 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
O Potencial que Procura no Coração de Guimarães Se privilegia a amplitude e uma localização premium, este apartamento na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques é a oportunidade ideal. Com uma área bruta privativa de 115 m² — uma dimensão invulgar para esta tipologia — este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela centralidade absoluta, a escassos metros da Estação de Comboios. #128736;? Espaço para Criar e Valorizar Embora o apartamento mantenha a sua traça original e necessite de obras de atualização estética no interior, a sua estrutura sólida e divisões desafogadas permitem uma renovação moderna e personalizada. É o projeto ideal para quem deseja desenhar a sua casa de sonho ou para investidores que procuram maximizar a valorização de um ativo imobiliário. Destaques do Imóvel: * Áreas Generosas: Com 115 m², esqueça os quartos apertados. Aqui encontra divisões amplas e luz natural. * Tipologia T2+1 Versátil: Além dos dois quartos principais, dispõe de uma divisão extra perfeita para um escritório (home office), closet ou zona de arrumos. * 1 WC Completo * Vários estacionamentos nas redondezas do edifício * Localização Estratégica: Situado em Urgezes, junto à Estação, permite-lhe viver sem depender do carro, com todo o comércio, serviços e transportes à porta. * Acessibilidade Total: Localizado no rés-do-chão, é uma opção prática e funcional para todas as idades. Detalhes Técnicos: * Área Bruta Privativa: 115 m² * Configuração: 5 divisões (T2+1) * Localização: Av. D. Afonso Henriques, Guimarães * Potencial: Elevada rentabilidade para o mercado de arrendamento ou habitação própria de prestígio após renovação. Agende ja a sua visita! Referência: ASBR26012 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo...
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