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240 000 €
Apartamento T2 em Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Apartment T2 em Castêlo da Maia com elevador
79 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 para venda Apartamento T2 inserido em edifício de construção sólida e de qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Castêlo da Maia, ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e excelentes acessos. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pela excelente luminosidade natural e agradável exposição solar, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. A distribuição das divisões foi pensada de forma prática e equilibrada, permitindo uma clara separação entre a área social e a zona mais reservada da habitação, garantindo maior privacidade e comodidade no quotidiano. A sala apresenta uma área generosa e muito confortável, contando com lareira equipada com recuperador de calor, elemento que reforça o ambiente acolhedor da casa e contribui para uma maior eficiência térmica. O apartamento beneficia ainda de bom isolamento térmico, aumentando significativamente o conforto interior em qualquer estação do ano. As divisões possuem áreas amplas e bem proporcionadas, com uma organização funcional que permite tirar o máximo partido de cada espaço. O terraço constitui uma agradável extensão exterior da habitação, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da exposição solar. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando praticidade ao dia a dia. O prédio já beneficiou de obras de requalificação das fachadas, refletindo o cuidado contínuo com a manutenção e valorização do edifício. A localização oferece uma combinação muito atrativa entre tranquilidade residencial e proximidade a todo o tipo de serviços e infraestruturas. Encontra-se próximo do polo universitário do ISMAI e das estações de metro de Castêlo da Maia e ISMAI, permitindo ligações rápidas e diretas ao centro da Maia, Porto e restante Área Metropolitana. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio e serviços, com supermercados como Auchan, Pingo Doce Castelo da Maia e Mercadona, além de farmácias, restaurantes, pastelarias, escolas, ginásios e outros serviços essenciais que garantem uma vivência cómoda e funcional. Destacam-se também várias opções de restauração e comércio tradicional na zona envolvente. Os acessos rodoviários são igualmente um dos pontos fortes da localização, com rápida ligação à N14, Via Norte, Maia centro e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 125381070-40
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