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492 500 €
Apartamento T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T2 em Matosinhos e Leça da Palmeira com 120 m²
120 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2, situado no último piso do Empreendimento Jardim de Matosinhos, em fase final de construção, com uma localização privilegiada próxima do Parque Basílio Teles, da Câmara Municipal de Matosinhos e da linha de metro. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com duas frentes (Poente e Sul), proporcionando grande luminosidade ao longo do dia. Dispõe de cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado e oferece ainda todo o conforto de um condomínio moderno. Inclui 2 lugares de garagem e arrumo. MAPA DE ACABAMENTOS: Aspetos Gerais - Videoporteiro a cores - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Portas de altura total, lacadas - Tetos falsos com focos LED e sancas de luz Zonas Comuns - Átrio e acessos com pavimento em granito ou cerâmica equivalente - Tetos falsos com iluminação LED - Paredes pintadas + painéis de madeira - Garagem com paredes e pavimento laváveis Acabamentos Exteriores - Fachada ventilada com granito ou equivalente - Peitoris/soleiras em granito - Caixilharia em alumínio com rutura térmica + vidro duplo - Guardas em inox e vidro temperado - Portão seccionado automático Conforto & Segurança - Bomba de calor - Blackouts elétricos nos quartos - Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado - Porta de segurança - Deteção de incêndio na garagem ACABAMENTOS DAS DIVISÕES: Geral (habitacional) - Portas lacadas a branco - Rodapés lacados - Tetos falsos com LED - Paredes em gesso pintado CIN RAL 9010 Lavandaria - Bomba de calor - Armário branco - Pavimento em grés porcelânico Cozinha - Armários brancos - Lava-loiça BLANCO Andano ou equivalente - Tampo tipo Silestone - Pavimento em grés porcelânico Sala Comum - Soalho flutuante carvalho - Iluminação LED embutida - Sancas para cortinas Quartos - Soalho flutuante carvalho natural (16 mm) - Roupeiros lacados a branco, interior tipo linho - Iluminação LED e sancas Instalações Sanitárias - Loiças Sanindusa (Sanibold, Vértice ou equivalentes) - Lavatório com móvel - Torneiras OFA - Espelho grande (120 cm altura) - Pavimento em grés porcelânico OBSERVAÇÕES: - O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Conclusão da obra prevista para meados de 2026. Aproveite esta oportunidade! Ref.: A053-3932 A Maïvas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos