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320 000 €
Apartamento T2 em Sarilhos Grandes, MontijoMontijo, Setúbal
Apartment T2 em Sarilhos Grandes com 176 m²
176 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Moradia em Banda T2 Venda em Sarilhos Grandes,Montijo Oportunidade de Investimento | 4 Moradias Arrendadas | Sarilhos Grandes – Montijo | Rendimento Imediato<br />Apresentamos uma <strong>excelente oportunidade para investidores</strong>, situada em <strong>Sarilhos Grandes, Montijo</strong>, numa zona tranquila e residencial, cada vez mais procurada pela sua <strong>proximidade a Lisboa e qualidade de vida</strong>.<br />O imóvel é composto por um <strong>conjunto habitacional com 4 casas</strong>, inseridas num <strong>complexo em formato de pátio</strong>, um conceito que proporciona maior privacidade e um ambiente residencial agradável.<br />As habitações são de <strong>tipologia T1 e T2</strong> e encontram-se <strong>totalmente arrendadas</strong>, com <strong>contratos recentes e rendas atualizadas aos valores atuais de mercado</strong>, garantindo <strong>rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento</strong> desde o primeiro momento.<br />Trata-se de um <strong>imóvel anterior a 1951</strong>, com características tradicionais e grande potencial como ativo de investimento, numa zona onde a procura por arrendamento tem vindo a aumentar.<br />📍 <strong>Localização estratégica – Sarilhos Grandes, Montijo</strong><br />A localização beneficia da proximidade ao <strong>Montijo</strong>, bem como de acessos rápidos à <strong>Ponte Vasco da Gama e Lisboa</strong>, fatores que têm contribuído para o <strong>crescimento do mercado imobiliário no Montijo</strong>, tornando-o cada vez mais atrativo para investimento.<br />A procura por habitação na região tem aumentado significativamente nos últimos anos, impulsionada pela <strong>expansão urbana, acessibilidade à capital e valores ainda competitivos comparativamente à margem norte do Tejo</strong>.<br />Principais características<br />✔ Conjunto habitacional com <strong>4 moradias</strong><br />✔ Tipologias <strong>T1 e T2</strong><br />✔ <strong>Totalmente arrendado</strong><br />✔ <strong>Contratos recentes</strong><br />✔ <strong>Rendas atualizadas ao mercado</strong><br />✔ <strong>Rendimento imediato para investidor</strong><br />✔ Inserido em <strong>pátio habitacional</strong><br />✔ Localização tranquila e com boa acessibilidade<br /><br />O imovel é composto por 4 imoveis com inscrição matricial autonoma, contudo só é vendido na totalidade.<br /><br />💼 <strong>Ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rentabilidade e potencial de valorização numa das zonas com maior crescimento na Margem Sul.</strong><br /><br />Mais informações através do 933 336 507<br /><br /><br /><br /><br /><br />