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135 000 €
Apartamento T2 em Santar e Moreira, NelasNelas, Viseu
Apartment T2 em Santar e Moreira com 68 m²
68 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T1+1 à Venda no Centro de Nelas – Zona das 4 Esquinas | Totalmente Remodelado - Viseu <strong>Apartamento T1+1 à Venda no Centro de Nelas – Zona das 4 Esquinas | Totalmente Remodelado - Viseu</strong><br /><br />Apresentamos este magnífico <strong>apartamento T1+1</strong>, situado no <strong>coração da vila de Nelas</strong>, na prestigiada zona das <strong>4 Esquinas</strong>, com todos os serviços, comércio e acessos a poucos passos. Ideal para habitação própria, investimento ou rendimento, este imóvel distingue‑se pela sua <strong>remodelação total</strong>, estando <strong>pronto a estrear</strong>.<br /><br />O apartamento foi renovado com especial atenção ao conforto e eficiência, dispondo de <strong>isolamento térmico</strong>, <strong>tetos falsos com focos embutidos</strong> que proporcionam um ambiente moderno e acolhedor, bem como <strong>estores elétricos</strong>, garantindo comodidade no dia a dia.<br /><br />A zona social é composta por uma <strong>sala e cozinha em open space</strong> com <strong>25,55 m²</strong>, criando um espaço amplo, luminoso e funcional. A cozinha apresenta um <strong>design moderno</strong>, pensada para aliar estética e praticidade, perfeita para quem valoriza um ambiente contemporâneo.<br /><br />O <strong>quarto principal</strong>, com <strong>12,40 m²</strong>, oferece conforto e tranquilidade, contando com <strong>roupeiro embutido</strong>, proporcionando ótima arrumação. O <strong>escritório</strong>, com generosos <strong>14,28 m²</strong>, pode ser facilmente adaptado a quarto adicional, quarto de visitas ou espaço de trabalho, conforme as necessidades.<br /><br />A casa de banho é totalmente moderna, equipada com <strong>porta de correr</strong>, solução inteligente que otimiza o espaço e reforça o estilo atual do imóvel.<br /><br />Em termos de climatização e eficiência energética, as paredes e o teto foram isolados com lã de rocha o é flutuante e o apartamento está equipado com <strong>ar condicionado;</strong> <strong>bomba de calor para aquecimento das águas</strong>, assegurando conforto durante todo o ano e maior economia.<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel <strong>moderno</strong>, <strong>funcional</strong> e <strong>bem localizado</strong>, no centro de Nelas, sem necessidade de qualquer investimento adicional. <strong>Venha conhecer e deixe-se surpreender.<br /><br />Marque já a tua visita.</strong><br /><br />Fotos de decoração meramente ilustrativas.<br /><br /><strong>Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. <br /><br />Habifactus – Crescemos consigo.</strong>