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425 000 €
Apartamento T2 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Apartment T2 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso com 110 m²
110 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Exclusivo CasaFama Apartamento T2 de Luxo na 1ª Linha de Mar - Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Apresentamos este espetacular apartamento T2, localizado em plena primeira linha de mar em Aver-o-Mar, uma das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. Com uma vista deslumbrante sobre o oceano em todas as divisões, este imóvel destaca-se pela sua exposição solar privilegiada (poente, sul e norte), que proporciona luz natural durante todo o dia e cria ambientes amplos, luminosos e acolhedores. Totalmente remodelado com materiais de excelência e com acabamentos de luxo, este apartamento alia conforto, elegância e modernidade: Principais Características: - Sala mobilada com varanda Vista sobre o Mar - Cozinha moderna em Open Space e equipada-Mobilada com design contemporâneo: - Equipada com forno, placa de indução vitrocerâmica, exaustor de gaveta, máquina de lavar loiça encastrada e frigorífico americano - 2 Suites com armários embutidos com vista mar - 3 WC´s - Lavandaria Equipada com máquina Lavar Roupa e Secar - Despensa - Lugar de Garagem - Arrecadação Conforto e funcionalidade: - Aquecimento instalado com tomadas dedicadas - Pavimento em cerâmica 1ª na zona social, conferindo requinte e sofisticação - Caixilharia nova em alumínio com rutura térmica e vidros duplos - Estores elétricos - Portas interiores lacadas a branco - Isolamento térmico e acústico de alta eficiência (paredes com gesso cartonado + XPS e lã de rocha) - Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos - Sistema VMC (extração de ar) nas casas de banho e cozinha - Sanitas suspensas com sistema GEBERIT Infraestrutura elétrica e técnica de topo: - Instalação elétrica nova, com circuitos independentes para cada equipamento - Tomadas com entradas USB e USB-C - Iluminação LED em todo o imóvel - Aparelhagem elétrica de gama alta Legrand/Bticino Living Now (preta) - Circuitos de TV e internet nos quartos e sala - Sistema de lâmpadas de emergência extraíveis - Rede nova de águas e esgotos Este é o refúgio perfeito para quem procura luxo, conforto e uma vista soberba sobre o mar, numa localização tranquila, com acesso fácil a comércio, serviços e vias principais. *CE em atualização 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Categoria Energética: E