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345 000 €
Apartamento T2 em Argoncilhe, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Apartment T2 em Argoncilhe com 254 m²
254 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 Venda em Argoncilhe,Santa Maria da Feira Apartamento T2, último andar com terraço de 69.80m2 e com garagem para 2 carros, para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, próximo da Rotunda da Vergada.<br /><br />Empreendimento The Mill, Argoncilhe, Santa Maria da Feira.<br /><br />Situado na freguesia de Argoncilhe, uma zona residencial tranquila e em crescimento, o empreendimento <strong>The Mill</strong> surge como uma proposta moderna pensada para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade aos principais acessos ao Grande Porto.<br /><br />Este projeto exclusivo é composto por <strong>12 frações habitacionais</strong>, distribuídas de forma equilibrada, garantindo um ambiente familiar e reservado.<br /><br />Com excelentes ligações rodoviárias, o empreendimento encontra-se próximo de importantes eixos de circulação, como a A1, a A41 e a A32.<br /><br />Estas vias garantem acessos rápidos e eficientes, permitindo uma ligação fácil entre o litoral e o interior e facilitando as ,deslocações diárias para diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto.<br /><br />PROXIMIDADE A CENTROS URBANOS<br /><br />A localização estratégica do THE MILL coloca-o a curta distância de várias cidades de referência da região:<br /><br />- cerca de 10 minutos de Espinho, cidade costeira conhecida pelas suas praias e estilo de vida junto ao mar;<br />- aproximadamente 15 minutos de Vila Nova de Gaia, com vasta oferta de comércio, serviços e restauração;<br />- cerca de 20 minutos do Porto, principal centro cultural, económico e universitário do Norte;<br />- a poucos minutos de Santa Maria da Feira, cidade reconhecida pelo seu património histórico e dinamismo empresarial<br /><br />The Mill – Argoncilhe<br />Mapa de Acabamentos<br /><br />EXTERIOR<br />Cobertura<br />Cobertura invertida com acabamento final em painéis metálicos.<br /><br />Caixilharia<br />Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e acústico, com vidro duplo (Cortizo ou equivalente), acabamento lacado na cor cinza ou similar.<br /><br />Fachadas<br />Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico, revestidas com sistema ETICS, acabamento na cor branca.<br /><br />ESTACIONAMENTO<br />Pavimento em betão afagado.<br />Paredes em reboco areado, pintadas na cor branca.<br />Portão seccionado automático, corta-fogo, lacado a branco.<br /><br />VARANDAS<br />Pavimento em lajetas de betão pré-fabricadas.<br />Guardas em ferro de segurança ou equivalente.<br /><br />INTERIOR<br />Sistemas de paredes<br />Paredes entre fogos em alvenaria de tijolo térmico e acústico, revestidas com placas de gesso cartonado e isolamento em lã mineral.<br />Paredes interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento em lã mineral.<br /><br />Hall de entrada e circulações<br />Pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho natural.<br />Tetos pintados a branco.<br />Paredes pintadas a branco.<br />Rodapés salientes, lacados a branco.<br /><br />Salas e quartos<br />Pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho natural.<br />Tetos pintados a branco.<br />Paredes pintadas a branco.<br />Rodapés salientes, lacados a branco.<br />Portas interiores lisas, lacadas a branco (RAL 9010 ou similar).<br />Roupeiros com portas em MDF lacado a branco (RAL 9010 ou similar).<br /><br />Cozinha<br />Pavimento cerâmico em tom claro.<br />Tetos e paredes pintados a branco.<br />Rodapé saliente, lacado a branco.<br />Móveis em HDF revestido a painéis melamínicos.<br />Estrutura interior com prateleiras, gavetas e divisórias em HDF melamínico.<br />Tampo e ilhargas em compacto mineral branco tipo Krion Snow Series ou equivalente.<br />Lava-loiça em inox tipo Teka ou equivalente, sob tampo.<br />Torneira monocomando com bica giratória (Grohe ou equivalente).<br />Frigorífico de encastre, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico e máquina de lavar loiça integrável, da marca Bosch ou equivalente.<br /><br />Instalações sanitárias<br />Pavimento cerâmico 60x120 em tom claro.<br />Tetos e paredes pintados a branco.<br />Rodapé saliente, lacado a branco<br /><br />Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.