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300 000 €
Apartamento T2 em Lamelas e Guimarei, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
Apartment T2 em Lamelas e Guimarei com 119 m²
119 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta T2 para Restauro com Terreno de Construção e Potencial Industrial em Guimarei, Santo Tirso <strong>Quinta T2 para Restauro com Terreno de Construção e Potencial Industrial em Guimarei, Santo Tirso</strong><br /><br />Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na união de freguesias de Lamelas e Guimarei, em zona tranquila, com bons acessos e a curta distância do Porto.<br />Inserida num terreno com 7.739 m² de área total, esta propriedade combina o charme rústico com um enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou investimento.<br /><br />A propriedade é composta por:<br />- Moradia de rés-do-chão com cave, para recuperação;<br />- Rés-do-chão: tipologia T3, com sala, cozinha e casa de banho completa;<br />- Cave: adega e arrumos, com excelente potencial de aproveitamento;<br />- Moradia de quatro frentes, com ótima exposição solar;<br />- Garagem no rés-do-chão;<br />- Anexos, incluindo capoeiras e outras estruturas de apoio.<br /><br />Zona Envolvente e Potencial:<br />- Zona calma, rodeada de campos verdes e proporcionando um ambiente único e relaxante;<br />- Excelente exposição solar;<br />- Infraestruturas à porta: água, saneamento, eletricidade e fibra;<br />- Potencial Urbanístico;<br />- Parte do terreno classificado como construção habitacional;<br />- Parte com viabilidade para construção industrial, aumentando significativamente o potencial de investimento.<br /><br />Ideal para quem procura viver com qualidade de vida, desenvolver um projeto turístico ou investir numa localização com forte potencial de valorização.<br />Oportunidade única! Venha visitar e idealizar aqui o seu próximo projeto.<br /><br /><strong>Referência: IC26083</strong><br /><br />A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. <br /><br />Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! <br /><br />Imocarisma,<br />Onde o lar começa!