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360 000 €
Apartamento T2 em Gavião, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Apartment T2 em Gavião com elevador
124 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo e pronto a habitar, localizado no último piso do edifício “Cinema”, integrado no prestigiado empreendimento Seven Arts, um projeto que celebra as sete artes — arquitetura, escultura, pintura, música, dança, poesia e cinema — através de um conceito inovador e uma arquitetura contemporânea de excelência. Situado numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Famalicão, junto ao Parque da Devesa, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre design, conforto e eficiência energética. Composto por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma ampla varanda, este apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. A varanda espaçosa, com churrasqueira elétrica, é perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada, garantindo total comodidade e segurança. Situado no último piso do edifício, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e de grande qualidade. Detalhes e Acabamentos: -Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado; -Iluminação LED embutida e projetores de teto com três níveis de intensidade; -Blackouts elétricos em todas as divisões; -Caixilharia TECHNAL Lumeal de corte térmico e vidro duplo com gás argon; -Cozinha e WC’s da marca Porcelanosa; -Eletrodomésticos BALAY A++, totalmente novos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico); -Bomba de calor para águas quentes sanitárias; -Videoporteiro IP com controlo remoto através de aplicação móvel; -Elevador Schindler 3300 com dois acessos, moderno e silencioso. Inserido junto ao Parque da Devesa, a maior zona verde da cidade, a poucos minutos do centro de Famalicão e de todos os serviços essenciais; Com excelentes acessos rodoviários e proximidade de escolas, comércio e transportes; Zona muito valorizada e em crescimento, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. O Seven Arts distingue-se pelo seu elevado padrão de construção, arquitetura diferenciada e eficiência energética de topo, proporcionando uma experiência de habitação moderna, funcional e elegante. Um imóvel exclusivo para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida no coração de Vila Nova de Famalicão. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica penthouse! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda