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480 000 €
Apartamento T2 em Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Arcozelo com 161 m²
161 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 de Luxo no Forbes Garden – Granja | A 300m da Praia Se procura um imóvel que una localização premium, conforto e exclusividade, esta é uma oportunidade diferenciadora no prestigiado edifício Forbes Garden, na Granja. Este elegante T2 destaca-se por estar situado no 3.º piso (penúltimo andar), sendo a fração mais elevada do edifício disponível nesta tipologia, com uma excelente exposição solar Nascente/Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Destaques: Área total de 161,5 m², com excelente distribuição de espaços127,4 m² de área bruta privativaDois amplos terraços em L (30 m²)2 suítes com roupeiros embutidosWC social2 lugares de garagem com tomada para veículos elétricosArrumos (4,10 m²)Zona Social e Cozinha: A área social apresenta um conceito moderno em open space, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrando-se de forma elegante com a sala. Extras e Personalizações Premium Este imóvel distingue-se claramente das restantes frações do empreendimento pelos diversos upgrades executados por subempreiteiros especializados, que participaram na obra inicial, elevando significativamente o nível de qualidade e funcionalidade: Carpintarias – J.J. Teixeira Armário dedicado para roupas de casa no WC socialSapateira integrada na suíte principalReforço da capacidade de arrumação com aumento de gavetões nos armários embutidos no hall e nas suítes.Cerâmicas e Casas de Banho – Porcelanosa Personalização e upgrade das cerâmicas (paredes e pavimentos) nos três WC’sSubstituição da banheira por base de duche na suíte principal, com novo resguardoInstalação de torneiras termostáticas e colunas de duche premiumUpgrade do mobiliário de casa de banhoAplicação de espelhos nos armários das suítesCozinha – AGS Otimização do armário despenseiro com estrutura em aço inox e prateleiras retráteisExpansão do mobiliário de cozinha para integração de novos eletrodomésticosGavetões de maior dimensão para melhor organizaçãoCriação de armário adicional para produtos de limpezaConforto e Funcionalidade Cortinas elétricas na sala comum e cortinas nas suítesInstalação de caixas blackout nas suítes (estrutura CAAP), garantindo bloqueio total de luz e maior conforto na área de descansoEquipamentos Gerais: Ar condicionadoVídeo porteiroPorta de segurança blindadaPrédio com dois elevadoresLocalização Premium: Situado a apenas 300 metros da Praia da Granja, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel representa uma solução diferenciada para quem valoriza qualidade construtiva, personalização e localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo.