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299 000 €
Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso com elevador
100 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Excelente apartamento T2+1 localizado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, a apenas 50 metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Situado no 7.º piso, o imóvel beneficia de vistas totalmente desafogadas e de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Com cerca de 100 m² de área útil e duas frentes, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. Inserido em edifício de 1982, o imóvel encontra-se em estado original, representando uma excelente oportunidade de personalização e valorização, tanto para habitação própria como para investimento. Áreas: - Área bruta privativa: 100m2 - Área útil: 90m2 Disposição: A zona social é composta por uma sala ampla com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de dois quartos, um espaço adicional (+1) perfeito para escritório, quarto de apoio ou arrumação, e duas casas de banho, garantindo conforto e praticidade para toda a família. O apartamento conta ainda com duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores em pleno ambiente urbano. Características: - Tipologia T2+1 - 7.º piso com elevador Envolvente e Localização: - A poucos metros da estação de metro da Av. da República - Próximo do El Corte Inglés - Fácil acesso ao centro de Gaia e à Ponte D. Luís I - Zona com comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e restauração - Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta, ou para investidores que valorizam localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. N/ REF: PO Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 , Masteralphabet, Lda.
Link adicional:https://www.ville.pt/imoveis-agencia/villeporto_1747