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395 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 96 m²
96 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia <strong>T2 com Vista Douro e Atlântico | The Yard – Jardins da Arrábida - CONCLUSÃO EM SETEMBRO 2026</strong><br /><br />Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 8.º piso do prestigiado empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.<br /><br />Com uma posição elevada e privilegiada, o imóvel destaca-se pela sua varanda com vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, proporcionando uma<br />luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e um enquadramento único.<br /><br />O apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, confortável e ideal para o dia a dia ou para receber.<br /><strong>Principais características:</strong><ul> <li>2 quartos, incluindo uma suíte</li> <li>Roupeiros embutidos</li> <li>2 casas de banho</li> <li>Ar condicionado central</li> <li>Pavimento em madeira multicamada de carvalho natural</li> <li>Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens</li> <li>Lugar de garagem</li> <li>Arrumos</li> <li>Certificação energética A+</li></ul>Inserido num condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas por Rui Maciel, o empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, com diversas comodidades:<ul> <li>Ginásio totalmente equipado</li> <li>Kids Club</li> <li>Lounge e espaço de co-working</li> <li>Lavandaria comum</li> <li>Jardim privativo com espelho de água</li> <li>Segurança 24 horas</li></ul>A localização é um dos seus grandes trunfos: a poucos minutos do Arrábida Shopping, com proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e aos centros urbanos do Porto e Gaia.<br /><br />Um endereço de prestígio em Vila Nova de Gaia, onde o luxo contemporâneo se alia a vistas icónicas sobre o Douro e o Porto<br /><br />Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, num empreendimento contemporâneo que alia qualidade de construção, conforto e elevado potencial de valorização.<br /><br /><strong>As </strong>imagens com decoração 3D são meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.<br /><br /><strong><em>Vila Nova de Gaia - a cidade</em></strong><br />Situada na margem privilegiada do Douro, Vila Nova de Gaia afirma-se como um destino de eleição onde a elegância natural da paisagem se alia a uma herança cultural ímpar. Em perfeita harmonia com o ritmo sereno do rio e em diálogo direto com a cidade do Porto, Gaia oferece um estilo de vida sofisticado, marcado por vistas deslumbrantes, tradição vínica de renome mundial e uma atmosfera exclusiva que combina tranquilidade, prestígio e autenticidade<br /><br /><strong><em>A "Esfera Domus"</em></strong><br /><br />A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.<br /><br />Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.<br /><br />Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.<br /><br />Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.<br /><br />Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.<br /><br /><strong>Venha! Entre na nossa “Esfera” !</strong><br /><br />
Link adicional:https://quatru.pt/apartment-t2-em-porto-ed426y96egguas5