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380 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 91 m²
91 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard <strong>Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard</strong><br />Inserido no condomínio The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 distingue-se pela funcionalidade da planta, varanda privada de 15,4 m² e uma localização com elevada conveniência urbana.<br /><br /><strong>Composição e características do imóvel</strong><ul> <li>A zona social integra sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e adequado ao ritmo atual de habitação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A varanda privada, com 15,4 m², prolonga a área social para o exterior, oferecendo um espaço adicional para refeições, descanso ou convívio.</li> <li>A zona privativa é composta por dois quartos, organizados a partir de um hall de distribuição, uma instalação sanitária completa e um WC de serviço.</li> <li>Os pavimentos interiores em soalho multicamada com acabamento em madeira nobre estão presentes nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, enquanto as instalações sanitárias apresentam revestimento cerâmico. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e um lugar de garagem.</li> <li>O condomínio The Urban Yard disponibiliza um conjunto de amenidades orientadas para o conforto quotidiano, incluindo ginásio, espaço de cowork, kids club, parque infantil, smart lockers e segurança 24 horas.</li></ul><br /><strong>Localização e envolvente</strong><ul> <li>Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade ao nó da autoestrada. Na envolvente encontram-se espaços comerciais, serviços, escola secundária, transportes públicos e a futura linha de Metro, com conclusão prevista para 2026. A proximidade à marina e à zona ribeirinha acrescenta valor à localização, reforçando o equilíbrio entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.</li></ul><br /><strong>Destaques</strong><ul> <li>Apartamento T2 no condomínio The Urban Yard</li> <li>Varanda privada com 15,4 m²</li> <li>Sala e cozinha em open space</li> <li>Cozinha equipada e ar condicionado</li> <li>Lugar de garagem incluído</li> <li>Ginásio, cowork, kids club, smart lockers e segurança 24 horas</li></ul><br /><strong>Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea</strong>