-
-
-
-
-
-
-
-
588 000 €
Apartamento T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 113 m²
113 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T2 Duplex com Varanda e Terraço no Fervença Palace <strong>Moradia T2 Duplex com Varanda e Terraço no Fervença Palace</strong><br />Esta moradia T2 duplex, com 81,93 m² de área privativa e 36,82 m² distribuídos entre varanda e terraço, está inserido no prestigiado Fervença Palace, um edifício do século XVIII totalmente reabilitado, onde o charme histórico se alia à arquitetura contemporânea e ao conforto moderno. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento com excelente potencial de rentabilidade.<br /><br /><strong>Composição e Características do Imóvel</strong><ul> <li>Esta moradia T2 duplex distingue-se pela fluidez dos espaços, luminosidade e relação privilegiada com o exterior.</li> <li>No piso superior encontra-se uma suite acolhedora, equipada com casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda que proporciona um ambiente íntimo e relaxante.</li> <li>No piso inferior desenvolve-se a área social em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, num espaço moderno e funcional que se prolonga naturalmente para um amplo terraço, ideal para convívio, refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Neste mesmo piso encontra-se ainda um segundo quarto, também com acesso ao terraço, bem como uma segunda casa de banho completa.</li> <li>O imóvel dispõe de ar condicionado, janelas de vidro duplo e pode ser entregue mobilado, oferecendo imediato conforto e versatilidade, seja para habitação própria ou exploração turística.</li></ul><br /><strong>Localização e Envolvente</strong><ul> <li>O Fervença Palace localiza-se na margem sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, junto das emblemáticas Caves de Vinho do Porto, classificadas como Património Mundial da UNESCO.</li> <li>A poucos minutos a pé da Ponte D. Luís I e da Ribeira, beneficia de uma envolvente vibrante, repleta de cultura, tradição, comércio e gastronomia. Uma localização privilegiada que combina autenticidade, conveniência e elevada valorização.</li></ul><br /><strong>Destaques</strong><ul> <li>Inserido no Fervença Palace, edifício histórico do séc. XVIII totalmente reabilitado</li> <li>T2 duplex com 81,93 m² de área privativa</li> <li>Varanda e terraço totalizando 36,82 m²</li> <li>Suite no piso superior e área social em open space no piso inferior</li> <li>Pronto a habitar, ideal para residência ou investimento</li> <li>Localização central e altamente valorizada em Vila Nova de Gaia</li></ul>Agende a sua apresentação com um consultor <strong>ESSIA REAL ESTATE.</strong><br /><br />Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.<br /><br />Acompanhamento integral, do início à conclusão.<br /><strong>ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.</strong><br /><br /><br /><br />