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615 000 €
Apartamento T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com elevador
167 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apresentamos este elegante apartamento T3 de construção nova, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Almada. Integrado num empreendimento de elevada qualidade concluído em 2026, desenvolvido por um promotor com mais de três décadas de experiência, este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo com tipologias disponíveis entre T1 e T5, pensado para responder às necessidades de diferentes perfis, desde jovens profissionais e investidores até famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de construção. Localizado no 4.º piso do edifício, este T3 oferece uma área bruta privativa de 125,62 m², complementada por uma ampla varanda de 18,80 m² e um exclusivo home office privativo no último piso, com terraço próprio, ideal para trabalho remoto, estúdio criativo ou espaço de lazer. A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 42,80 m², criando um ambiente luminoso e acolhedor. A ligação direta à varanda reforça a sensação de espaço e permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A área privada é composta por uma suíte, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e funcional. Os acabamentos refletem elevados padrões de qualidade, incluindo carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi e domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, estores e segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o exclusivo home office independente localizado no piso superior, com 16,30 m² e acesso direto a um terraço privativo de 6,70 m². Um espaço que acrescenta flexibilidade, privacidade e valor ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Rodeado por escolas, clínicas, restaurantes, comércio local, bancos e transportes públicos, o empreendimento beneficia ainda da proximidade de um novo supermercado Pingo Doce. Lisboa e as praias da Costa da Caparica encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Com Certificação Energética A, estacionamento privativo e uma combinação única entre centralidade, conforto e proximidade ao mar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou i